Aankoopmakelaardij-informatie

Online training: De Gouden Aankooptips Volg de gratis online aankooptraining

Dinsdag 29 september om 19:30 uur geven wij De Gouden Tips voor het kopen van je woning.

Eerste huis kopen: waar moet ik op letten?

Een eerste huis kopen is spannend! Als starter op de woningmarkt heb je doorgaans weinig kennis over wat er allemaal speelt. Ook komt er best veel op je af. Het is daarom belangrijk om goed voorbereid te zijn voordat je jouw eerste woning gaat kopen. De stappen die je doorloopt als je je eerste huis koopt worden hier duidelijk beschreven.

Eerste huis kopen: stap voor stap

Je wilt je eerste huis kopen. Wat moet je regelen? Bij je eerste huis kopen moet je de volgende stappen doorlopen:

  1. Hypotheek-mogelijkheden onderzoeken;
  2. Wensenlijst voor je eerste huis samenstellen;
  3. Je eerste huis vinden;
  4. Starterswoning bezichtigen en een bod doen;
  5. Tweede fase van de aankoop.

Deze eerste huis kopen-stappen gaan we uitgebreid uitleggen.

Stap 1. Hypotheek eerste huis

Voordat je op zoek kunt gaan naar jouw droomwoning is het verstandig om langs een hypotheekadviseur te gaan. Hij kan jou vertellen wat je maximaal kunt lenen. Hij houdt daarbij rekening met jouw eventuele studieschuld. Zo weet je in welke prijsklasse je jouw eerste huis kunt kopen. Het is namelijk erg vervelend om verliefd te worden op een woning en later blijkt dat deze boven jouw budget valt. 

Stap 2. Wensenlijst starterswoning samenstellen

Nu je weet wat jouw budget is, kun je een wensen- en eisenlijst gaan maken. Maak hier een duidelijk overzicht van, zodat je er altijd weer naar kunt kijken.

Wensen waaraan je kunt denken, zijn:

  • Kies je voor nieuwbouw of bestaande bouw?
  • Wat voor type woning zoek je? Een rijtjeswoning, appartement of vrijstaande woning?
  • Hoeveel kamers dient je woning te hebben? Overweeg daarbij ook je toekomstplannen, waar wellicht gezinsuitbreiding bij hoort.
  • In welke buurt dient je woning te staan? Welke faciliteiten zou je graag in de buurt willen hebben? Je kunt dan denken aan een geschikte basisschool, supermarkten of juist natuurschoon dat je in de buurt wenst.
  • Wil je wel of geen tuin? En een aparte studeerkamer, garage of mogelijkheden tot het creëren van een eigen praktijk?

Heb je heel veel wensen en eisen? Zet dan jouw belangrijkste eis bovenaan. Bij welke wens ben je minder verdrietig als deze niet terug te vinden is in jouw droomwoning? Zet die dan onderaan.

Stap 3. Starterswoning zoeken

Met je financiële mogelijkheden en wensenlijstje in het achterhoofd is het nu tijd om op zoek te gaan naar jouw eerste huis. Voor jou is het handig om jouw eerste huis kopen stap voor stap te doorlopen. Want hoe weet je nu zeker dat je overal aan denkt? Omdat wij dit begrijpen, hebben wij speciaal voor jou een e-book ontwikkeld. Dit e-book staat vol met belangrijke tips voor het zoeken naar een woning. Je kunt dit e-book gratis downloaden!

Op zoek naar een woning

Stap 4. Eerste huis kopen

Je weet wat je maximaal kunt lenen, je hebt een wensen en eisenlijstje gemaakt en je hebt jouw droomwoning gevonden. En dan? Dan ga je de woning bezichtigen. Ben je na de bezichtiging nog steeds erg enthousiast over de woning? Dan is het tijd om een openingsbod uit te brengen. Lees ook eens onze tips voor een goed openingsbod bepalen. Je kunt ook een aankoopmakelaar inschakelen. Een aankoopmakelaar zal jou namelijk het gehele aankoopproces begeleiden. Zo weet je precies wanneer je welke stappen moet nemen.

Stap 5. Tweede fase aankoop eerste woning

Of je nu een aankoopmakelaar hebt ingeschakeld of niet, nadat je een prijs bent overeengekomen met de verkopende partij ben je toe aan de tweede fase. Dat betekent dat jij (of jouw aankoopmakelaar) twee experts moet gaan inschakelen:

  • Bouwkundige expert. Deze zal samen met jou een meeloopkeuring door de woning doen. Zo weet je precies in welke staat de woning verkeert. Ook kan de bouwkundige expert jou vertellen welke verbouwingen mogelijk zijn en wat hier de verwachte kosten van zullen zijn.
  • Taxateur. Voor het verkrijgen van een hypotheek heb je een gevalideerd taxatierapport nodig. Deze zal een taxateur voor jou opstellen. 

Komen uit de keuringen geen onverwachte gebreken? Dan kun je daadwerkelijk jouw eerste huis kopen! Het enige wat je nu nog hoeft te doen is een handtekening te zetten onder het (voorlopig) koopcontract. 

Twijfel je nog of je de koop van jouw eerste woning zelf wilt gaan doen? Vraag dan een vrijblijvend advies gesprek met ons aan. Wij bellen je zo snel mogelijk terug.

Sluiten
Waar kunnen we jou mee helpen?
Live chat - Online

Spreek een aankoopmakelaar

Liever teruggebeld worden?

Contactgegevens
8,8
Gemiddelde score van Libero Aankoop op basis van 624 beoordelingen