Een huis kopen hoeft niet ingewikkeld te zijn
Zo werkt Libero Aankoop
Je hebt een huis gezien waar je verliefd op bent, maar twijfelt over je bod. Te laag en je mist de woning. Te hoog en je betaalt meer dan nodig. Als aankoopmakelaar helpen wij je precies op dat soort beslissende momenten, van de eerste kennismaking tot de sleuteloverdracht.
Bij Libero Aankoop maken we het aankoopproces overzichtelijk. We hielpen al 39.100 woningkopers met een biedstrategie die tot 4x meer kans geeft op de woning, gecombineerd met slimme data en ervaren onderhandelaars.
Of je nu nog op zoek bent naar een woning of al een huis hebt gevonden: wij helpen je op de momenten waarop het verschil wordt gemaakt.
Zo begeleiden wij jouw aankoop
Tijdens een korte, vrijblijvende kennismaking bespreken we wat wij voor jou kunnen betekenen. We luisteren naar jouw woonwensen, budget en plannen en laten zien hoe we jouw kansen op een succesvolle aankoop kunnen vergroten.
Kies je ervoor om met Libero Aankoop samen te werken? Dan krijg je direct toegang tot onze voordelen:
- Exclusief woningaanbod dat vaak al tot 48 uur vóór publicatie op Funda beschikbaar is.
- Woningen die buiten Funda om via ons netwerk worden aangeboden.
- Onze slimme Woningassistent, waarmee je eenvoudig woningen volgt, analyseert en jouw aankooptraject beheert.
Na de kennismaking weet je precies hoe wij jou kunnen begeleiden, welke tarieven wij hanteren en wat je van ons kunt verwachten.
Voordat je gaat bieden wil je zekerheid hebben over jouw financiële mogelijkheden.
Samen met Libero Financieel kunnen we je helpen met onder andere:
- jouw maximale hypotheek
- een hypotheekverklaring
- Nationale Hypotheek Garantie (NHG)
- een starterslening
- bieden zonder financieringsvoorbehoud
Zo voorkom je teleurstellingen nadat jouw bod is geaccepteerd.
Heb je een woning gevonden waar je enthousiast over bent? Dan gaan wij direct aan de slag.
Wij bekijken niet alleen de vraagprijs, maar onderzoeken ook of deze past bij de actuele markt. Daarbij analyseren we onder andere:
- recente verkoopprijzen
- de marktwaarde
- de verkoopgeschiedenis
- de populariteit van de woning
- ontwikkelingen in de buurt
- eventuele aandachtspunten die invloed hebben op jouw bod
Hierdoor baseren we een biedadvies niet op gevoel, maar op feiten.
Een succesvol bod bestaat uit meer dan alleen het hoogste bedrag.
Afhankelijk van de woning adviseren wij welke strategie de grootste kans geeft op succes. Daarbij kijken we bijvoorbeeld naar:
- de hoogte van het bod
- de voorwaarden
- de gewenste opleverdatum
- de concurrentie
- de actuele marktsituatie
Past een Duale Bod-strategie of een Biedverzekering beter bij jouw situatie? Dan bespreken we dat uiteraard ook.
Ons doel is simpel: jouw kans op de woning vergroten, zonder meer te bieden dan nodig is.
Is de strategie bepaald? Dan brengen wij het bod uit.
Tijdens het volledige biedproces onderhouden wij het contact met de verkoopmakelaar. We onderhandelen waar mogelijk, beantwoorden vragen en adviseren je wanneer er een tegenvoorstel komt.
Je hoort van ons zodra er nieuws is over:
- de reactie van de verkoopmakelaar op ons bod
- een eventueel tegenvoorstel
- de volgende stap in het biedproces
Je hoeft dus niet zelf te onderhandelen of steeds achter de makelaar aan te bellen.
Is jouw bod geaccepteerd? Dan stopt onze begeleiding niet.
We helpen je verder richting de overdracht. Denk aan:
- het regelen van de hypotheek
- de taxatie
- een bouwkundige keuring
- contact met de notaris
- begeleiding tot de overdracht
Zo weet je zeker dat ook de laatste fase soepel verloopt.
Waarom kiezen kopers voor onze aankoopmakelaar?
Een traditionele aankoopmakelaar begeleidt vaak het volledige proces, inclusief bezichtigingen. Wij hebben bewust gekozen voor een andere aanpak.
Wij richten ons op de onderdelen die de meeste invloed hebben op een succesvolle aankoop: een slimme voorbereiding, een sterke biedstrategie en professionele onderhandelingen. Daardoor kunnen we snel schakelen én onze tarieven laag houden.
Bij Libero Aankoop profiteer je onder andere van:
- een scherp vast basistarief van € 1.795,-, ongeacht de koopsom
- een biedadvies binnen één werkdag
- een datagedreven analyse van iedere woning
- ervaren onderhandelaars
- hypotheek en aankoop onder één dak
- landelijke begeleiding
Kopen we de woning onder de vraagprijs? Dan betaal je aanvullend een prestatiebonus van 10% over het behaalde onderhandelingsresultaat. Voor een selecte groep klanten kunnen andere tarieven gelden.
Wat doen wij wel en wat doen wij niet?
Wij vinden het belangrijk dat je vooraf precies weet wat je van ons mag verwachten.
Wij helpen je met
- Een uitgebreide woninganalyse.
- Het bepalen van de marktwaarde.
- Een slimme biedstrategie.
- Onderhandelingen met de verkoopmakelaar.
- Begeleiding tijdens het biedproces.
- Hypotheekadvies via Libero Financieel.
- Taxatie en bouwkundige keuring regelen.
- Begeleiding tot aan de notaris.
Dit behoort niet tot onze dienstverlening
- Meegaan naar bezichtigingen.
- Zelf bouwkundige inspecties uitvoeren.
- Juridische controle van VvE-documentatie.
- De verkoop van jouw huidige woning.
Door duidelijke keuzes te maken, kunnen we onze dienstverlening efficiënter organiseren en betaalbaar houden.
Alles onder één dak
Een woning kopen bestaat uit meer dan alleen een bod uitbrengen. Je krijgt ook te maken met een hypotheek, een taxatie, een bouwkundige keuring en verschillende deadlines.
Doordat Libero Aankoop en Libero Financieel nauw samenwerken, sluiten deze onderdelen naadloos op elkaar aan. Dat voorkomt vertraging en zorgt ervoor dat je minder hoeft af te stemmen met verschillende partijen.
Zo heb je één aanspreekpunt tijdens vrijwel het hele aankoopproces.
Veelgestelde vragen
Ja. Veel klanten schakelen ons pas in zodra zij een geschikte woning hebben gevonden. We kunnen dan direct starten met de woninganalyse, de biedstrategie en de onderhandelingen.
In de meeste gevallen ontvang je binnen één werkdag een onderbouwd biedadvies.
Nee. Wij richten ons volledig op de onderdelen die de meeste invloed hebben op een succesvolle aankoop: de analyse, de biedstrategie en de onderhandelingen. Daardoor kunnen we onze dienstverlening efficiënt en betaalbaar aanbieden.
Ja. Via Libero Financieel verzorgen wij desgewenst ook de volledige hypotheekaanvraag.
Ja. Wij begeleiden kopers in heel Nederland.