Bieden zonder risico
Met de Biedverzekering van Libero Financieel
Een huis kopen in een overspannen markt? De Biedverzekering is de strategische zet die je nu moet maken. Waar andere kopers aarzelen door financiële risico's, bied jij met volledige zekerheid. Het geheim van een winnend bod zit namelijk niet alleen in de prijs, maar in het wegnemen van onzekerheid bij de verkoper. Met Libero Aankoop bied je zonder voorbehouden, terwijl je volledig beschermd bent tegen financiële risico's.
Wat is de Biedverzekering en waarom heb je deze nodig?
De Biedverzekering is een unieke garantie die jou in staat stelt om een bod uit te brengen zonder financieringsvoorbehoud, zonder dat je zelf een financieel risico loopt.
In de huidige markt geven verkopers bijna altijd de voorkeur aan een koper die direct zekerheid biedt. Normaal gesproken is bieden zonder voorbehoud extreem riskant; als de hypotheek niet rond komt, betaal je een boete van 10% van de koopsom. De Biedverzekering lost dit voor je op:
- De dekking: Wij garanderen de betaling van de boete als je hypotheek onverhoopt wordt afgewezen.
- Jouw voordeel: Je krijgt de onderhandelingskracht van een koper die met contant geld betaalt, maar behoudt de veiligheid van een volledig verzekerd bod.
Zo maak je aanzienlijk meer kans op je droomwoning, zonder je eigen financiële toekomst op het spel te zetten.
4x meer kans op een geaccepteerd bod
Als je een huis gaat kopen, wil je niet telkens de strijd verliezen. Uit de praktijk blijkt dat een bod zonder voorbehoud je kansen op acceptatie tot wel 4x vergroot. De Biedverzekering maakt dit bereikbaar voor iedereen:
- Maximale zekerheid voor de verkoper: Jouw bod is direct na de wettelijke bedenktijd definitief. Dit maakt jou de meest aantrekkelijke kandidaat, zelfs als je niet de allerhoogste prijs biedt.
- Geen financieel risico voor jou: De waarborgsom van 10% is afgedekt. Mocht de financiering onverhoopt toch niet rondkomen, dan ben jij financieel beschermd tegen deze kosten.
- De perfecte combinatie: Gebruik de verzekering als de ultieme troef in combinatie met ons Duaal Bod voor een onverslaanbare biedstrategie.
Bied zonder financieringsvoorbehoud en win het vertrouwen van de verkoper
Verkopers houden van zekerheid. Een bod zonder financieringsvoorbehoud laat zien dat jij serieus bent en dat de deal niet meer van de bank afhangt. In een gespannen woningmarkt vergroot dat je kans aanzienlijk.
- Je bod wordt qua zekerheid net zo sterk als dat van kopers zonder hypotheek
- Je concurreert volwaardig mee, ook met een financiering nodig
- Het risico op de contractuele boete wordt onder voorwaarden afgedekt
Hoe werkt de Biedverzekering?
Eerst voert Libero Financieel een uitgebreide financiële analyse uit.
Daarna helpt Libero Aankoop bij het bepalen van de slimste biedstrategie.
Je brengt een aantrekkelijk bod uit richting de verkoper.
Komt de financiering ondanks de controle toch niet rond binnen de voorwaarden van de verzekering? Dan ben je beschermd tegen de contractuele boete.
Wanneer is een Biedverzekering interessant?
Een Biedverzekering is vooral interessant als:
- je wilt bieden zonder financieringsvoorbehoud
- je in een competitieve woningmarkt zit
- je jouw kansen wilt vergroten
- je financiële risico's wilt beperken
Niet iedere situatie is geschikt. Daarom beoordelen we altijd eerst of het verantwoord is.
Wil jij bieden met de kracht van zekerheid? Stop met hopen en start met winnen. Met de Biedverzekering sta jij vooraan in de rij bij jouw droomwoning.
Veelgestelde vragen over de Biedverzekering
Voordat we de Biedverzekering inzetten, voert Libero Financieel eerst een grondige financiële check uit. Zo brengen we jouw financiële mogelijkheden en risico's zorgvuldig in kaart. Omdat we vertrouwen op onze data, expertise en jouw financiële positie, kunnen we deze zekerheid bieden.
Als je ondanks een positieve financiële check toch een afwijzing krijgt van de bank (binnen de afgesproken termijnen), dekt de verzekering de contractuele boete die je aan de verkoper verschuldigd bent.
Nee, het is een optionele tool. Echter, in de huidige markt zien we dat kopers met een Biedverzekering simpelweg veel sneller succes hebben dan kopers die met voorbehoud bieden.
Ja. Libero Aankoop verzorgt de biedstrategie en het bod. Libero Financieel verzorgt de financiële check, het hypotheekadvies en de biedverzekering. Door deze samenwerking kunnen we snel schakelen en alles goed op elkaar afstemmen.
Nee. Een financieringsvoorbehoud geeft je het recht om kosteloos van de koop af te zien als je hypotheek wordt afgewezen. Bij een biedverzekering laat je dat voorbehoud juist los: je biedt zonder voorbehoud, terwijl het risico op de contractuele boete onder voorwaarden wordt afgedekt.
Wordt je hypotheek definitief afgewezen buiten je eigen toedoen om, en voldoe je aan de polisvoorwaarden? Dan vergoedt de verzekeraar de contractuele boete aan de verkoper. Je betaalt zelf de premie van de biedverzekering.
Ja, bij sommige aanbieders breng je met een biedverzekering tegelijk twee biedingen uit op dezelfde woning, zoals bij een duaal bod. Vraag je adviseur of dit in jouw situatie mogelijk is.
Ja. Met een biedverzekering bied je ook als koper met een hypotheek zonder financieringsvoorbehoud. Een adviseur beoordeelt eerst je financiële situatie, en bij een geschikte uitkomst kun je de biedverzekering gebruiken.
Nee. Je hebt eerst een financiële beoordeling nodig. Alleen bij een geschikte uitkomst krijg je een biedcertificaat waarmee je zonder voorbehoud kunt bieden.
Dit wil jij ook weten over het aankopen van een woning
Duaal Bod
Hoe bepaal je het winnende bod? Onze unieke strategie vergroot je kans 4x, ook zonder het hoogste bod te doen.
Woningaanbod voor Funda
Zie woningen tot 48 uur voordat ze op Funda staan. Plan als eerste je bezichtiging.
Kosten aankoopbegeleiding
Transparantie voorop. Bekijk hier wat onze complete begeleiding kost en wat je daarvoor terugkrijgt.