Financiering huis kopen: dit moet je weten
Je hebt een huis op het oog en wilt weten hoe je de financiering regelt. Een hypotheek aanvragen, de aankoopkosten inschatten, uitzoeken of een starterslening voor jou geldt: het zijn vragen die zich opstapelen net op het moment dat je snel wilt bieden. Libero Aankoop en Libero Financieel regelen de aankoop en de financiering samen, zodat je met een scherp bod en een helder financieel plaatje naar de onderhandeling gaat.
Financiering huis kopen: deze onderwerpen helpen je verder
Financiering gaat over meer dan alleen je hypotheek. Onderstaande onderwerpen behandelen de belangrijkste vragen die spelen bij het financieren van je huis. Wil je eerst weten wat een woning waard is voordat je verder rekent? Bekijk hoe je de woningwaarde bepaalt.
Starterslening
Kom je in aanmerking voor een starterslening? We leggen uit voor wie deze regeling geldt en hoe je hem aanvraagt.
Huis kopen zonder hypotheek
Soms is een huis kopen zonder hypotheek verstandig, soms niet. We laten zien wanneer het wel en wanneer het niet werkt.
Aankoopkosten van een woning
Naast je hypotheek komen er kosten bij. Een compleet overzicht van de bijkomende aankoopkosten bij het kopen van een huis.
Aankoopmakelaar fiscaal aftrekbaar?
Is het inschakelen van een aankoopmakelaar fiscaal aftrekbaar? We geven een eerlijk antwoord op deze veelgestelde vraag.
Hypotheekadvies
Onafhankelijk hypotheekadvies via Libero Financieel, direct afgestemd op jouw biedstrategie en aankoopplan.
Aankoopmakelaar of hypotheekadviseur?
Wat is het verschil tussen een aankoopmakelaar en een hypotheekadviseur, en heb je ze allebei nodig? We zetten de rollen naast elkaar.
Waarom je financiering regelen via Libero Aankoop slim is
Snel duidelijkheid over je budget
Je weet vóór je gaat bieden precies wat je kunt lenen en wat de woning je totaal kost.
Geen dubbele belangen
Wij en Libero Financieel staan 100% aan jouw kant. Geen verkoopdruk, geen verborgen belangen.
Aankoop en hypotheek onder één dak
Libero Financieel stemt je hypotheekadvies rechtstreeks af op je biedstrategie. Geen dubbel werk, geen tegenstrijdig advies.
Landelijke dekking
Waar je droomhuis ook staat, wij en onze financieel adviseurs zijn actief in heel Nederland.
Duizenden woningkopers gingen je al voor
Al 39.100 woningkopers gingen je voor met hun aankoop én financiering. Benieuwd wat zij van onze aanpak vinden?
Wat kost financiering regelen via Libero?
Voor de aankoopbegeleiding werk je met een vast basistarief van € 1.795,- incl. btw, ongeacht de koopprijs van je woning. Dit basistarief geldt voor bijna alle klanten. Kopen we onder de vraagprijs? Dan betaal je aanvullend een prestatiebonus van 10% over het behaalde onderhandelingsresultaat. Voor een selecte groep klanten kunnen andere tarieven gelden.
Het hypotheekadvies van Libero Financieel wordt los besproken en hangt af van je persoonlijke situatie. Zo weet je vooraf precies waar je aan toe bent, zowel bij de aankoop als bij de financiering.
- Vast basistarief: € 1.795,-, geen courtage over de koopprijs.
- Eerlijke prestatiebonus: alleen bij aankoop onder de vraagprijs.
- Onafhankelijk hypotheekadvies: via Libero Financieel, op maat besproken.
Veelgestelde vragen over financiering
Nee, een definitieve hypotheekgoedkeuring is niet nodig om te bieden. Wel is het slim om vooraf te weten wat je maximaal kunt lenen. Zo bied je met vertrouwen en voorkom je dat je woning misloopt door financieringsonzekerheid.
De kosten voor hypotheekadvies hangen af van je persoonlijke situatie. Libero Financieel bespreekt dit vooraf altijd transparant met je, los van het vaste basistarief dat je bij Libero Aankoop betaalt.
Ja, dat kan als je genoeg eigen vermogen hebt. Het kan voordelen bieden bij de onderhandeling, maar brengt ook risico's met zich mee. Lees op onze pagina over huis kopen zonder hypotheek wanneer dit verstandig is.
Denk aan overdrachtsbelasting, notariskosten, taxatiekosten en advieskosten. Op onze pagina over aankoopkosten van een woning vind je een volledig overzicht.
Dat verschilt per gemeente en hangt af van je inkomen en de koopprijs van de woning. Op onze starterslening-pagina leggen we uit hoe je checkt of jij in aanmerking komt.
De kosten van een aankoopmakelaar zijn meestal niet direct aftrekbaar bij de aankoop van je eigen woning. Er zijn wel uitzonderingen, bijvoorbeeld bij verhuur. Twijfel je? Neem contact met ons op voor persoonlijk advies.
Financiering en aankoop in één keer goed regelen
Wil je zeker weten dat je financiering en je biedstrategie op elkaar aansluiten? Wij en Libero Financieel helpen je verder.