Aankoopmakelaar bij nieuwbouw

Nieuwbouw kopen is anders dan een bestaand huis kopen. Je moet rekening houden met verschillende voor- en nadelen, andere kosten en een andere aankoopstrategie.

Voordelen nieuwbouw

De grootste voordelen van nieuwbouw kopen zijn dat je helemaal zelf kunt bepalen hoe de inrichting er uit komt te zien, dat jij je geen zorgen hoeft te maken om de bouwkundige kwaliteit en dat je vrij op naam kunt kopen. Een deel van de kosten koper komt hiermee te vervallen. Op Funda nieuwbouw zoeken is mogelijk.

Nieuwbouwhuis kopen nadelen

Enkele nadelen van nieuwbouw kopen zijn het kopen op basis van bouwtekeningen, de vaak nog kale omgeving vlak na de oplevering en uitloop van de bouw. Wat betreft het laatste nadeel is het aan te raden hier rekening mee te houden in jouw hypotheekofferte.

Het meest uitgebreide overzicht over het kopen van een nieuwbouwwoning vind je in ons gratis e-book over nieuwbouwwoningen.

Kosten nieuwbouw

De kosten van een nieuwbouwwoning zijn anders dan de kosten van een bestaande woning. De aankoop van een nieuwbouwwoning is vrij op naam, wat betekent dat je geen overdrachtsbelasting hoeft te betalen. Dit scheelt al snel duizenden euro's. Nieuwbouw kopen heeft echter kostenposten die niet voor de aankoop van een bestaande woning gelden:

• Meerwerk;
• Bouwrente;
• Hypotheekadviseur;
• Notaris;
• Opleveringskeuring;
• Afsluitkosten NHG en/of Starterslening;
• Aankoopmakelaar kosten;
• Stoffering van jouw huis en aankleding van de tuin.

Kosten aankoop nieuwbouw

Een aankoopmakelaar is geen overbodige luxe bij de aankoop van een nieuwbouwwoning. Een aankoopmakelaar heeft namelijk kennis van de lokale markt en omgeving en kan jou helpen bij het koopcontract en het contact met de verkopend makelaar.

Je hebt al een aankoopmakelaar van Libero Aankoop voor € 1.695,-. Voor dit bedrag regelen we alles rondom de aankoop van jouw huis. Kijk op onze aankoopmakelaar tarieven pagina voor uitgebreide informatie.

Libero Aankoop staat voor je klaar om je te helpen in het aankoopproces. Dit is hoe wij jou ondersteunen bij een nieuwbouwhuis kopen:

• Het aankooproces regelen;
• Formuleren van de ontbindende voorwaarden;
• Controle van de koopovereenkomst;
• Inschrijven in het kadaster;
• Transportdatum regelen;
• Het vinden van een lokale taxateur (voor een NWWI-taxatierapport);
• De juridische controle van het koopcontract;
• Begeleiding naar de notaris.