(Sluiten)
Bespaar op je woningaankoop
  • Binnen 1 dag een scherp bod uitgebracht
  • Geen prijsakkoord? Geen kosten!
  • De beste prijs voor jouw droomwoning
  • Overal in Nederland hulp bij je aankoop
Gratis Adviesgesprek Vrijblijvend informeren Gratis advies voor jouw topaankoop.
8,8

Gemiddelde score van Libero Aankoop
op basis van 385 beoordelingen

Libero Aankoop in de media

meer...

Bekijk onze werkwijze in het kort

Libero Aankoop; 'No cure no pay' Aankoopmakelaar

Gratis online uitzending volgen?

Woensdag 25 oktober om 19:30 uur geven wij De Gouden Tips voor het kopen van je woning. Live, thuis vanaf je eigen bank te volgen!

Aanmelden gratis uitzending

Veelgestelde vragen

Waarom een aankoopmakelaar inschakelen?

Uiteraard kun je ervoor kiezen de onderhandelingen zelf te voeren wanneer je verstand hebt van de huidige markt, marktprijzen, onderhandelen en als je niet valt voor de praatjes van de verkopende partij. Een gespecialiseerde onderhandelmakelaar kent het klappen van de zweep. Daarnaast is de makelaar van Libero Aankoop extra gemotiveerd om scherp te onderhandelen, omdat de beloning samenhangt met het onderhandelingssucces. Meer over het inschakelen van een aankoopmakelaar of bekijk ons filmpje 'Waarom een aankoopmakelaar inschakelen?'.

Wat is het voordeel van een landelijk opererende makelaar?

Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet. Dankzij onze landelijke dekking kennen wij de andere makelaars niet persoonlijk. Hierdoor zijn wij scherper en brutaler, waarbij uitsluitend jouw belang telt. Meer over de landelijke aankoopmakelaar.

Hoe kun je onderhandelen over een woning die je niet gezien hebt?

Zoals in de vorige vraag aan de orde kwam: voor het onderhandelen zelf is het van belang om geen persoonlijke band te hebben met de collega makelaar. Maar natuurlijk vinden we het uiteindelijk wel belangrijk om te weten waar we over spreken. Daarom schakelen wij na de onderhandelingen/biedingen een bouwkundig expert in die de woning gaat bezichtigen, het liefst samen met jou. Deze bouwkundige voorziet jou én ons van informatie over de woning. Daarnaast schakelen wij een erkende lokale taxateur in die de woning tevens zal bezichtigen en een taxatierapport op zal maken. Meer over onderhandelen zonder bezichtiging.

Ontvang ik een gratis taxatierapport?

Wij schakelen een lokale taxateur in voor jou, deze verzorgt ook het taxatierapport. De kosten hiervan zitten inbegrepen in de vaste prijs, je hoeft hier dus niets extra's voor te betalen. Meer over een gratis taxatierapport.

Wat moet ik doen wanneer een reguliere woningtaxatie onvoldoende is?

Geeft jouw hypotheekverstrekker aan dat een reguliere woningtaxatie onvoldoende is? In dat geval zijn er twee mogelijkheden. Mocht onze taxateur de uitgebreide taxatie voor jou kunnen uitvoeren, zijn de meerkosten voor jou. Je kunt ook zelf op zoek naar een taxateur die de betreffende taxatie voor jou zal uitvoeren. In dat geval krijg je €100 korting op ons basisbedrag.

Wanneer ontvang ik korting?

Heb je geen bouwkundige inspectie nodig? Dan ontvang je € 100 korting op ons basisbedrag. Hetzelfde geldt voor het taxatierapport. Je kunt dus in totaal € 200 korting ontvangen. Lees meer over courtagekorting van aankoopmakelaar.

Wat zijn de kosten als de aankoop niet doorgaat?

Besluit je na de uitkomsten van de resultaatscan de aankoop te annuleren? Dan brengen wij niets in rekening. Indien de koop in een latere fase niet doorgaat en wij al een bouwkundige en/of taxateur hebben ingepland, brengen wij een bedrag tot maximaal € 665 (excl. btw) in rekening, afhankelijk van het moment van annuleren. Lees alles over de kosten bij annulering.

Gratis resultaatscan gebruiken en vervolgens zelf aankoop afronden?

Besluit je na de resultaatscan de samenwerking te stoppen, om de woning vervolgens zelf of met behulp van derden aan te kopen? Dan ben je ons de volledige courtage verschuldigd, zie hiervoor ook de voorwaarden van Libero Aankoop AV 7.3. Lees alles over zelf aankopen na resultaatscan.

En wat als jullie niets van de prijs af krijgen?

Blijkt uit onze resultaatscan dat er niets van de prijs af kan, maar wil je de woning nog wel aankopen, ook voor de vraagprijs? Dan ben je vrij om de woning aan te kopen zonder gebruik te maken van onze service. Lees hier meer over de woning kopen als er niets van de prijs af gaat of bekijk ons filmpje 'Maar er kan niets van de prijs af!'.

Geldt er een minimum onderhandelingsresultaat voor de prestatiebonus?

Wanneer er minder dan € 3500 van de vraagprijs af gaat, dan rekenen wij voor onze totale service een vast bedrag van € 995 (excl. btw). Dit is wel eens het geval bij een nieuwbouwwoning. Het tarief van Libero Aankoop bestaat dus uit een basisbedrag van € 665 plus 10% van het onderhandelingsresultaat (excl. btw) met een minimum van € 330. 

Voor de woning geldt een vanaf-prijs, wat nu?

Er komen steeds meer woningen op de markt waarbij een vanaf-prijs wordt gehanteerd. Onderhandelingen zijn in dat geval niet meer van belang. De vanaf-prijs is namelijk de minimale prijs, ook wel de bodemprijs. Wij snappen dat je ook bij een woning met een vanaf-prijs hulp kunt gebruiken. Wij bieden je daarom onze complete aankoopbegeleiding bij een woning met vanaf-prijs. Je leest hier alles over op onze pagina Aankoopbegeleiding bij vanaf-prijs.

Kan ik bij jullie ook terecht voor een woning waarvan de vraagprijs nog niet bekend is?

Libero Aankoop maakt van elke aankoop een topaankoop, dus ook van die prachtige woning die nog niet in de verkoop staat of waarvan de vraagprijs nog niet bekend is. Wij kunnen uitstekend onderhandelen met particuliere verkopers, zolang de beoogde vraagprijs maar bekend is voor onze expert start met de onderhandelingen. Heb jij hier nog vragen over of wil jij onze hulp om die mooie woning over te kopen van een kennis? Neem contact met ons op!

Eigen woning moet nog verkocht worden, wat zijn mijn opties?

Je hebt een leuke woning op het oog, maar moet je jouw eigen huis nog verkopen? Dan wil je natuurlijk niet (lang) met dubbele lasten zitten. Maar... je bent niet de enige die in zo'n situatie zit. Speciaal voor kopers die hun eigen woning nog moeten verkopen, zijn zogenaamde 'overbruggingskredieten' uitgevonden. Ondanks de mooie oplossing van overbruggingskredieten kan het zijn dat je (bijvoorbeeld gevoelsmatig) geen eigenaar wil zijn van twee huizen. Het meest voor de hand lijkt dan te liggen dat je de nieuwe woning koopt 'onder voorwaarde dat jouw eigen huis verkocht is'; de 'No-Risk Clausule'. Dit klinkt als een prachtige oplossing, echter... het is helemaal geen goede oplossing! Je leest hier alles over op onze pagina No-Risk-Clausule.

De hypotheekfinanciering komt niet snel genoeg rond, wat nu?

Indien je geen of onvoldoende lening van een bank krijgt, kan een eenmaal ondertekende koopakte meestal weer ontbonden worden. Dit moet dan wel gebeuren binnen de periode die hiervoor in de akte staat omschreven. Vaak betreft deze periode vijf of zes weken na het ondertekenen van de akte, maar dit kan dus per akte verschillen. Voorwaarde om de koop rechtsgeldig te annuleren, is niet alleen dat je dit tijdig doet (binnen die gestelde periode), maar ook op de voorgeschreven manier. De verplichte wijze van handelen vind je terug in de akte. Je leest hier alles over op onze pagina De aankoop ontbinden op voorwaarde financiering.

Betaling

Wanneer moet ik betalen?
Je hoeft pas te betalen bij de notaris. Het is dus niet nodig dat je geld voorschiet. Wel sturen wij onze factuur al vroeg naar je door, zodat jij snel weet waar je precies aan toe bent. Lees meer over de betaling van Libero Aankoop.

Is uw factuur fiscaal te verrekenen?
(Een deel van) het basisbedrag kun je fiscaal verrekenen. Bewaar de factuur daarom goed. Lees meer over het fiscaal verrekenen van jouw factuur.

Kan ik Libero Aankoop ook om financieel advies vragen?

Alleeen een AFM erkend adviseur mag financieel of hypothecair advies geven. Libero Aankoop mag dat dus niet! Voor financiële vragen verwijzen we je graag door naar een erkend adviseur.

Wat doen jullie met mijn gegevens?

Jouw gegevens (telefoonnummer, e-mailadres) komen enkel bij ons terecht en daar blijven ze ook. Lees alles over het privacybeleid van Libero Aankoop.

Voorwaarden

De voorwaarden van Libero Aankoop kun je op deze website inzien, hiervoor klik je rechts onderaan elke pagina op "Voorwaarden" of lees hier de voorwaarden van Libero Aankoop.

Onderhandelen jullie ook over roerende zaken?

Wij onderhandelen niet over roerende zaken, zoals gordijnen, kasten e.d.. Normaal gesproken krijg je van de verkopende makelaar een lijst met deze zaken en kun je aangegeven waar je belangstelling voor hebt.

TIP: spreek liever pas over deze roerende zaken nadat wij voor jou de bodemprijs hebben achterhaald. Reden: door eerder al over deze zaken te spreken, geef je aan de woning wel heel erg graag te willen (niet goed voor de onderhandelingspositie) en verder kan het wat ruis op de lijn geven. Het beste moment om over roerende zaken te beginnen is direct na het prijsakkoord. De verkoper is dan opgelucht dat de koop rond is en zal bereid zijn spullen voor minder geld achter te laten dan hij misschien eerder van plan was. Misschien zelfs gratis...

Overige vragen

Voor overige vragen kun je ons contactformulier gebruiken of telefonisch contact met ons opnemen via het algemene informatienummer T: 088-4303022T: 088-4303032. Ook kun je een kijkje nemen op Aankoopinformatie.nl. Hier vind je vele uiteenlopende vragen van huizenkopers + antwoorden. Dit kan ook jou weer verder helpen!

Vrijblijvend informeren


Links naar Libero Aankoop.

Live chat - Online