(Sluiten)

Bieden boven vraagprijs

Je hebt jouw droomhuis gevonden en het kan niet missen, dit huis moet en zal van jou worden! Maar, er zijn ook meerdere kapers op de kust! Door de grote concurrentie moet je een goed bod uitbrengen en vaak zelfs bieden boven de vraagprijs. Hoe gaat het bieden boven de vraagprijs zijn werk? Wij leggen het uit!

Meer bieden dan de vraagprijs

Wil je kans maken op jouw droomwoning met vele kapers op de kust? Dit is niet onmogelijk, maar wil je kans maken dan moet je in de meeste gevallen meer bieden dan vraagprijs. Bij meerdere geïnteresseerden is de kans groot dat de verkopende makelaar een inschrijving organiseert. De inschrijving is erop gericht dat je, voor een bepaalde tijd en datum, een eindvoorstel neerlegt. Om een kans te maken zul je, in dit soort situaties, moeten bieden boven de vraagprijs. Maar hoeveel overbieden? Dit heeft alles te maken met factoren als je maximale hypotheek en het al dan niet inleggen van je eigen geld.


Valkuilen bij bieden boven de vraagprijs


Meer bieden dan de vraagprijs is niet altijd verstandig. Houdt er namelijk rekening mee dat:

  • Je maximale hypotheek wordt bepaald op basis van de taxatiewaarde;
  • Je uit eigen middelen geld bij moet leggen als de taxatiewaarde lager is dan de geboden prijs;
  • Wanneer je een bod uitbrengt zonder ontbindende voorwaarden, je niet meer (zonder boete) van de koop af kunt zien.

Zet alles goed op een rijtje en maak dan een beslissing of je kunt en wilt bieden boven de vraagprijs van het huis.


Hoe bepaal je hoeveel je gaat bieden boven de vraagprijs?


Er is helaas geen kant en klare formule die jou zegt hoeveel je moet bieden boven de vraagprijs van een huis. Om jouw bod te bepalen is het verstandig om voor jezelf na te gaan:

  • Wat je maximale hypotheek is;
  • Hoeveel eigen geld je wilt inleggen;
  • Welke ontbindende voorwaarden je wilt meenemen;
  • Op welke termijn je in de woning wilt trekken;
  • En, wat voor jou het bedrag is waarvan je zegt: 'Tot hier en niet verder.'

Wil je hulp bij het bieden boven de vraagprijs? De aankoopmakelaars van Libero Aankoop staan voor je klaar. Kies voor ons gratis adviesgesprek of neem zelf contact met ons op (T: 088-4303022T: 088-4303032 of info@liberoaankoop.nl).

Gratis adviesgesprek

Live chat - Online