Online training: De Gouden Aankooptips Volg de gratis online aankooptraining

Vandaag om 19:30 uur geven wij De Gouden Tips voor het kopen van je woning.

Bieden op een huis

Hoeveel moet je onder de vraagprijs bieden?

Onder de vraagprijs bieden kan, als je het slim aanpakt, leiden tot een lagere aankoopprijs. Verzamel zo veel mogelijk informatie over het huis en de verkoopredenen om in te spelen op de emotionele waarde van de woning. Op deze pagina lees je wanneer en hoeveel je kunt bieden onder de vraagprijs.

Hoeveel gaat er gemiddeld van de vraagprijs af?

Er is geen vast percentage dat standaard stelt hoeveel je gemiddeld van de vraagprijs af kunt halen. Hoeveel er gemiddeld van de vraagprijs afgaat is afhankelijk van factoren zoals de woningwaarde, de staat van de woning en de persoonlijke situatie van de verkoper.

Hoeveel bieden onder de vraagprijs?

Om een goed openingsbod te kunnen bepalen, moet je je niet alleen focussen op de huidige staat van de woning. Als je bepaalt hoeveel je onder de vraagprijs gaat bieden, moet je de antwoorden op de volgende vragen vinden.

Wat is de woningwaarde?

Je kunt de woningwaarde schatten door informatie van het Kadaster te bekijken. Met een taxatie weet je direct zeker wat de daadwerkelijke woningwaarde is. Een aankoopmakelaar weet uit ervaring vaak al wat een woning ongeveer zal kosten.

Staan er vergelijkbare woningen te koop?

Door te kijken naar vergelijkbare woningen ontdek je of de vraagprijs van jouw woning reëel is. Als je vergelijkt, kijk dan goed naar de staat van de woning en andere aspecten die de woningwaarde beïnvloeden.

Hoe lang staat de woning te koop?

Als een woning lang te koop staat, is de kans groter dat je kunt bieden onder de vraagprijs. Funda zet 6+ bij huizen die langer dan zes maanden te koop staan. 

Wat is de staat van de woning?

De bouwkundige staat van een woning heeft invloed op jouw openingsbod en hoeveel jij onder de vraagprijs kunt bieden. Als er bijvoorbeeld achterstallig onderhoud is, kun je overwegen om te bieden onder de vraagprijs. Let wel op dat eventuele gebreken ook al zijn meegenomen bij het bepalen van de vraagprijs en tijdens de taxatie. 

Wil de verkoper er graag vanaf?

Als de verkoper al een ander huis heeft gekocht zal hij eerder geneigd zijn om met de prijs te zakken, dan wanneer hij geen haast heeft met de verkoop. Als je kunt achterhalen wat de reden van de verkoop is, kan dit in je voordeel werken. Denk bijvoorbeeld aan scheiding, faillissement of dubbele woonlasten omdat er een ander huis is gekocht.

Zelf bieden op een huis of hulp nodig?

In gratis online aankooptraining vertellen we alles over hoe je moet onderhandelen. Leer je hoe je alle Inside Information kunt bemachtigen, waarmee jij bepaalt hoeveel je onder de vraagprijs kunt bieden. Ook leer je hoe je slim kunt inspelen op de gunfactor. Schrijf je snel in, want er zijn maar 500 plaatsen beschikbaar!

Sluiten
Interesse in een adviesgesprek?
Kunnen we jou wellicht op een andere manier helpen?
Gratis online aankooptraining Ontdek in 60 minuten hoe je een huis koopt!
Super snel antwoord op jouw brandende vraag? Bel / chat / mail ons!
Dit zijn de meest gemaakte aankoopfouten! Gebundeld in één PDF
Woningen vinden die niet op Funda staan? Stel je eigen woningalert in!
Live chat - Online

Spreek een aankoopmakelaar

Bel 088-4303022088-4303032

Liever terug gebeld worden?

Contact gegevens
Heb je al een woning op het oog? (optioneel)
8,8
Gemiddelde score van Libero Aankoop op basis van 640 beoordelingen