Voorsprong op je concurrentie

Woningaanbod 48 uur eerder dan Funda

Een aankoopmakelaar inschakelen die het huis voor je weet aan te kopen is één ding. Maar het juiste huis vinden in de huidige woningmarkt is knap lastig.

Wij hebben voor jou dé woningen die (nog) niet op Funda staat. Meld je aan en profiteer direct van dit voordeel!

Vind je woning Vandaag nog!

De geur van appeltaart helpt niet bij het verkopen van je huis

Bron: de Volkskrant Gepubliceerd: dinsdag 11 april 2017

Je huis verkopen? Wat je ook doet, bak géén appeltaart. De aloude wijsheid dat potentiële kopers door de lekkere geur sneller de portemonnee trekken, is ‘een uit de hand gelopen grap’. Dat zei directeur van makelaarsbureau Libero Aankoop Korné Pot vorige week in de Telegraaf. In plaats van appeltaart bakken kun je beter voor een zo neutraal mogelijke geur zorgen in huis, aldus Pot.

Helpt de appeltaart echt niet? In de Telegraaf staat dat Pot tot zijn conclusie kwam na ‘onderzoek’, zonder verdere details. Na navraag bij Pot blijkt dat het gaat om een online peiling die hij hield onder 450 deelnemers aan een online cursus voor huiskopers. Pot vroeg hen wat ze een absolute afknapper vinden bij het bezichtigen van een woning. Bijna vijftig procent vinkte daarbij het hokje ‘kook- of rooklucht’ aan. Als tweede kwam de optie ‘(De geur van) huisdieren’ uit de bus.

Helder: doe je sigaret uit en breng je hond naar de buren als potentiële kopers langskomen. Maar die appeltaart dan? ‘Daar hebben we niet specifiek naar gevraagd’, geeft Pot toe. ‘Wat wel uit onze peiling bleek, is dat sterke geuren een afknapper zijn bij het kopen van huizen.’

Wat zegt de vakliteratuur over de invloed van appeltaart? In 2012 stelden Amerikaanse onderzoekers proefpersonen in een interieurwinkel bloot aan zowel een ‘complexe’ geur (citrus met basilicum en groene thee) en een ‘eenvoudige’ geur (citrus). Onder invloed van de eenvoudige geuren spendeerden de proefpersonen gemiddeld beduidend méér geld. De geur van gebak schaarden de onderzoekers onder de complexe geuren – niet effectief voor het bevorderen van de verkoop dus.

Daarbij komt dat een geur vooral niet te veel mag opvallen om effectief te zijn. ‘Als je een geur duidelijk waarneemt, gaan bewuste processen een rol spelen’, zegt Garmt Dijksterhuis, zintuigpsycholoog aan de Hogeschool van Amsterdam. ‘Dat vermindert het positieve, onbewuste effect van een prettige geur.’ Dijksterhuis verwijst naar een studie van Nederlandse geuronderzoekers uit 2000. Zij lieten 307 proefpersonen een cognitietest doen in óf een nauwelijks merkbare óf een duidelijk aanwezige geur. De proefpersonen die het luchtje niet hadden opgemerkt, presteerden merkbaar beter.

In andere woorden: zorg voor een aangenaam, simpel en niet opdringerig luchtje. Een neutrale achtergrondgeur lijkt daarvoor geschikter dan het sterke, herkenbare aroma van versgebakken appeltaart.

Maar al dat onderzoek komt met een fikse bijsluiter. Het effect van verschillende geuren op huizenkopers is immers nooit specifiek onderzocht. ‘Het is altijd moeilijk om de resultaten van dit soort onderzoek te vertalen naar andere situaties’, mailt Carmen Adams van de Universiteit Hasselt, die onderzoek doet naar marketing en zintuigen. ‘Een complexe geur kan inderdaad moeilijker verwerkt worden, maar in bijvoorbeeld kledingwinkels is gebleken dat complexe parfumgeuren juist béter werken dan een eenvoudige geur.’

De invloed van geur kan dus flink van situatie tot situatie verschillen. Zolang er geen specifiek onderzoek is gedaan naar de invloed van appeltaartgeur op huisverkoop, valt hierover nog niets te concluderen.

Conclusie: Geurstudies geven hierover nog geen uitsluitsel

Terug naar het pers overzicht
Sluiten
Interesse in een adviesgesprek?
Live chat - Online

48 uur voorsprong op Funda

Dit wil jij toch ook? Jij wilt het nieuwe woningaanbod in je mailbox krijgen, nog voordat de huizen op Funda staan! Dat kan met de woningalert van Libero Aankoop. Gebruik deze enorme voorsprong om jouw kansen op een geaccepteerd bod te vergroten. Wees de concurrentie voor en plan snel een afspraak voor een bezichtiging. Daarna bepalen wij samen het perfecte bod, nog voordat het huis op Funda staat.

3,4 x meer kans

Wist je dat je met een aankoopmakelaar 3,4 keer meer kans maakt op jouw droomhuis? De verkoper neemt een bod dat door een aankoopmakelaar is gedaan nu eenmaal serieuzer dan een bod dat gedaan is zonder aankoopmakelaar. Jouw bod voelt een stuk betrouwbaarder en de verkoper accepteert jouw bod eerder dan het bod van een ander. Vergoot je kans! Wacht niet langer. Schakel ons in. Doe het vandaag nog!

Gespecialiseerd in huizen kopen

Hoe vaak heb jij een huis gekocht? Vast niet zo vaak als onze gespecialiseerde aankoopmakelaars. Wist je dat de aankoopmakelaars van Libero Aankoop dagelijks meerdere woningen aankopen? Wij doen niet anders. Dat is onze focus. Wij zijn 100% aankoopmakelaar en we zijn er goed in! Wij hebben al 30.650 woningkopers geholpen met de aankoop van hun huis en wij vinden het geweldig als jij nummer 30.651 wordt.

Supersnelle service

Als je tegenwoordig een huis wilt komen dan moet je supersnel reageren. De huizen zijn binnen no-time verkocht. Libero Aankoop is een online makelaar en wij zijn het snelst van allemaal. Wij zijn 100% aankoopmakelaar en binnen een dag kunnen we starten met het aankoopproces. Geef ons een seintje en wij gaan voor jou aan het werk. Wij zijn altijd bereikbaar en je kunt vertrouwen op onze supersnelle service.

Spreek een aankoopmakelaar

Bel 088-4303022088-4303032

Liever teruggebeld worden?

Contactgegevens
Heb je al een woning op het oog? (optioneel)
8,7
Gemiddelde score van Libero Aankoop op basis van 747 beoordelingen