Online training: De Gouden Aankooptips Volg de gratis online aankooptraining

vandaag (3 december) om 17:58 uur geven wij De Gouden Tips voor het kopen van je woning.

Voorsprong op je concurrentie

Woningaanbod 48 uur eerder dan Funda

Een aankoopmakelaar inschakelen die het huis voor je weet aan te kopen is één ding. Maar het juiste huis vinden in de huidige woningmarkt is knap lastig.

Wij hebben voor jou dé woningen die (nog) niet op Funda staat. Meld je aan en profiteer direct van dit voordeel!

Vind je woning Vandaag nog!
Tips huis kopen

Vanafprijs woning, hoe werkt dat?

Bij woningen met een vanafprijs is het de bedoeling dat je boven de vanafprijs biedt. Biedingen onder de vanafprijs worden meestal niet serieus genomen. Maar hoe werkt bieden op een vanafprijs huis?

Vanafprijs woning

Door een vanafprijs te hanteren bij een woning, hoopt de verkoper een groter publiek te bereiken. Vaak leidt het tot meer bezichtigingen en biedingen op de woning. Voor de verkoper betekent de vanafprijs vaak een snelle verkoop. En dat zie jij als koper terug. Bij een vanafprijs woning krijg je vaak het gevoel dat je snel moet handelen om überhaupt kans te maken op de woning, omdat er vaak veel concurrentie is. De verkoopmakelaar speelt slim in op dat gevoel, bijvoorbeeld door een bezichtiging te plannen met meerdere kijkers. Zo wekt hij de suggestie dat de woning al bijna vergeven is. Bij een woning met vanafprijs is het belangrijk dat je je niet op laat jagen. Houd je hoofd koel en zet eerst alles goed op een rijtje voordat je een bod uitbrengt.

Waarom wordt een vanafprijs gehanteerd?

Een vanafprijs huis heeft voor- en nadelen. Voor de verkoper is het voordelig dat er wellicht geïnteresseerden tegen elkaar gaan bieden op het huis. Als koper heb je bij een vanafprijs huis alleen voordeel als het huis toch niet zo populair is als verwacht. In dat geval blijft de prijs van de woning lager dan de verkoper voor ogen had en betaal jij uiteindelijk minder voor het huis.

Bieden met vanaf prijs is vaak anders dan bieden op een woning met reguliere vraagprijs. Jouw minimale bod is namelijk al bepaald door middel van de vanafprijs, je moet boven de vraagprijs bieden. Het succes van bieden op een vanaf prijs woning is voornamelijk afhankelijk van de concurrentie. Je vergroot je kans op het winnende bod bij een huis met de juiste voorkennis of door een aankoopmakelaar in te schakelen.

Onderhandelen over vanafprijs huis

Bieden op een woning met een vanafprijs gaat anders dan bij normale onderhandelingen. Jouw minimale bod is namelijk al bepaald door middel van de vanafprijs. Je wordt direct verplicht om daarboven te bieden. Je legt als potentiële koper direct een eindbod neer. Het succes van bieden op een vanaf prijs woning is daardoor voornamelijk afhankelijk van de concurrentie.

Het perfecte bod op een vanafprijs huis

Omdat je vaak maar één bod mag neerleggen, moet je eerste bod direct perfect zijn. Je kunt niet te laag bieden, want dan loop je de woning mis. Je wilt ook niet te hoog bieden, want dan blijf je met een lege portemonnee zitten.

Voor het perfecte bod heb jij de perfecte voorbereiding nodig. Schrijf je daarom in voor onze gratis online aankooptraining. Daarin leer je alles over de valkuilen van het biedproces, krijg je een live demonstratie van een perfecte openingsbod en kun jij al jouw vragen over de woningmarkt stellen.

Ja, ik wil succesvol mijn droomhuis kopen

Sluiten
Interesse in een adviesgesprek?
Live chat - Online

48 uur voorsprong op Funda

Dit wil jij toch ook? Jij wilt het nieuwe woningaanbod in je mailbox krijgen, nog voordat de huizen op Funda staan! Dat kan met de woningalert van Libero Aankoop. Gebruik deze enorme voorsprong om jouw kansen op een geaccepteerd bod te vergroten. Wees de concurrentie voor en plan snel een afspraak voor een bezichtiging. Daarna bepalen wij samen het perfecte bod, nog voordat het huis op Funda staat.

3,4 x meer kans

Wist je dat je met een aankoopmakelaar 3,4 keer meer kans maakt op jouw droomhuis? De verkoper neemt een bod dat door een aankoopmakelaar is gedaan nu eenmaal serieuzer dan een bod dat gedaan is zonder aankoopmakelaar. Jouw bod voelt een stuk betrouwbaarder en de verkoper accepteert jouw bod eerder dan het bod van een ander. Vergoot je kans! Wacht niet langer. Schakel ons in. Doe het vandaag nog!

Gespecialiseerd in huizen kopen

Hoe vaak heb jij een huis gekocht? Vast niet zo vaak als onze gespecialiseerde aankoopmakelaars. Wist je dat de aankoopmakelaars van Libero Aankoop dagelijks meerdere woningen aankopen? Wij doen niet anders. Dat is onze focus. Wij zijn 100% aankoopmakelaar en we zijn er goed in! Wij hebben al 31.890 woningkopers geholpen met de aankoop van hun huis en wij vinden het geweldig als jij nummer 31.891 wordt.

Het onderhandelingsresultaat

Als er onderhandelingsruimte is, gaan we voor jou onderhandelen tot de bodemprijs. Jij wilt toch niet teveel betalen? Pak die extra winst. Onze aankoopmakelaars weten precies hoe ze het spel moeten spelen om jouw droomwoning voor de absolute bodemprijs te kopen. Lukt het ons de woning te kopen onder de vraagprijs? Dan betaal je ons 10% courtage over het onderhandelingsresultaat. De overige 90% is helemaal van jou. Hierdoor zijn wij extra gemotiveerd om de beste prijs voor jou te onderhandelen, dat in tegenstelling tot andere makelaars die vooral gaan voor een prijsakkoord. Bij ons betaal je nooit teveel voor een woning. 

Spreek een aankoopmakelaar

Liever teruggebeld worden?

Contactgegevens
Heb je al een woning op het oog? (optioneel)
8,7
Gemiddelde score van Libero Aankoop op basis van 767 beoordelingen