Nationaal Fonds Betaalbare Woningen
Goed nieuws voor starters op de woningmarkt. Ontwikkelaars en woningcorporaties kunnen per 1 juli 2025 een aanvraag indienen bij het Nationaal Fonds Betaalbare Koopwoningen. Bij een goedgekeurde aanvraag kunnen zij nieuwbouwwoningen met koperskorting verkopen. De corporaties en ontwikkelaars krijgen een bijdrage uit dit fonds, waardoor deze nieuwbouwwoningen voor een lagere prijs dan de marktwaarde aan starters verkocht mogen worden.
Hoe werkt het Fonds Betaalbare Koopwoningen?
Het fonds is niet voor iedereen toegankelijk. Je moet voldoen aan een aantal voorwaarden.
- De nieuwbouwwoning heeft een maximale marktwaarde van € 405.000,-.
- De koperskorting is minimaal 10% van de marktwaarde en maximaal € 70.000,-.
- Het project heeft minimaal 10 en maximaal 100 woningen die via dit fonds worden verkocht.
- Het inkomen van de starter(s) is maximaal 2x modaal (€89.821,-) en de leeftijd van de starter(s) is onder de 35 jaar. Het fonds vergoedt 75% van de koperskorting, de ontwikkelaar 25%.
- De koperkorting plus of min een deel van de waardeontwikkeling, vloeit bij doorverkoop van de woning terug in het fonds.
- Om een aanvraag te kunnen doen is een akkoordverklaring van de gemeente nodig.
Fonds Betaalbare Koopwoningen start 1 juli 2025
Het totale fondsvermogen is op dit moment € 100 miljoen. Hiermee kunnen ongeveer 2.400 woningen via het fonds worden verkocht. Naar verwachting kunnen ontwikkelaars en corporatie per 1 juli 2025 een aanvraag indienen voor koperskorting.
Houd voor meer informatie de site Nationaal Fonds Betaalbare Koopwoningen in de gaten.