Een wenteltrap waar je jezelf om heen moet wurmen, een toilet nog zonder deur en scheve muren. Wie in dit kleine huis wil wonen, moet passen en meten op de 16 vierkante meter van Achter de Vismarkt 34 in Gouda. Al wordt in deze berekening de zolder, die vanwege het schuine dak al snel niet hoger is dan 1,5 meter, wel buiten beschouwing gelaten.

 

Het huis viel ook internetondernemer Korné Pot op. Op zijn sociale media bespreekt hij opvallende huizen die op Funda staan en zo ook het kleine huis in Gouda. 'De woningmarkt is verrot, bewijsstuk 317', begint Korné zijn video. De video is op TikTok meer dan een half miljoen keer bekeken. 'Met deze badkamer kun je dus niet naar de sportschool. Als je te breed wordt, pas je niet meer onder de douche', becommentarieert hij.

Ja, je hebt wel wat creativiteit nodig, geeft makelaar Nurullah Erdem van Uw Makelaar toe tijdens een bezichtiging in het huis. Maar hij ziet de mogelijkheden. Hij verkoopt het pand als een unieke tiny house in de binnenstad van Gouda. Hij dacht zelf eerst dat de eigenaar van het huis een grapje maakte, toen ze met dit huis aankwam. 'Maar ik volg ook de tiny house series op Netflix, dus het intrigeerde mij wel.'

Want het huis is smal en klein. Op het smalste stuk aan de achterkant van de woning meet Erdem 53 centimeter. Het huis zit in een bocht en is ingesloten door de naastgelegen huizen. Aan de straatkant is de woning het breedst met 3,10 meter.

Hoe richt je zo'n kleine woning in? Nu zit er op de begane grond op het smalste stuk het toilet mét een kraantje, maar dus nog zonder deur. Aan de voorkant van het huis zou je op de begane grond een kleine keuken kunnen maken, denkt Erdem. Daar vind je nu nog een stalen stellage met daarin alleen een wasbak. 'Maar je hebt hier koud en warm, een afvoer en elektriciteit', zegt de makelaar.

 

Op de eerste verdieping zou een bed van 140 centimeter passen. Hier zit eveneens de badkamer, met een kleine wasbak. Deze verdieping wordt fors verkleind door de smalle wenteltrap die midden in de ruimte staat. 'Ja die is een beetje onhandig', zegt Erdem. 'Ik zou hier een vlizotrap naar zolder maken.'

De zolder met het schuin aflopende dak zou dan kunnen dienen als lounge, denkt Erdem. 'En je kunt hier de kerstboom opbergen.' Waar je deze dan rond Kerstmis in het huis neer moet zetten, is dan wel de vraag.

De woning is in het verleden gebruikt om beneden te werken en boven te wonen, weet Erdem te vertellen. Het huis staat nu al een aantal maanden te koop. De huidige eigenaar kocht het pand in 2021 voor 150.000 euro. Zij wilde hier gaan wonen en was al begonnen met verbouwen, maar vond toen een ander huis in Rotterdam, legt Erdem uit. Het dak en badkamer had zij al aangepakt, maar voor de rest moet er nog een hoop gebeuren.

De muren zijn nog niet afgewerkt, vanaf de smalle trap kun je in de vloer kijken en aan de buitenkant is er verrot hout te zien. Het huis is gebouwd in 1860 en een gemeentelijk monument, wat betekent dat klussers zich ook nog aan wat regels moeten houden.

Toch is Erdem hoopvol dat het snel verkocht wordt. 'Volgende week hebben we weer een aantal bezichtigingen gepland staan. Je bent op zoek naar iemand die zegt: ik durf het wel aan en ik ga ervoor. Het zou ook perfect zijn voor een bed en breakfast. Ik hoop dat ze foto's sturen als het af is.'