Voorsprong op je concurrentie

Woningaanbod 48 uur eerder dan Funda

Een aankoopmakelaar inschakelen die het huis voor je weet aan te kopen is één ding. Maar het juiste huis vinden in de huidige woningmarkt is knap lastig.

Wij hebben voor jou dé woningen die (nog) niet op Funda staat. Meld je aan en profiteer direct van dit voordeel!

Vind je woning Vandaag nog!

Woningen blijken regelmatig kleiner dan aangegeven

Bron: BNR Nieuwsradio Gepubliceerd: donderdag 16 november 2017

Presentator: Maar we gaan eerst naar de al eerder genoemde Libero Aankoop, een aankoopmakelaar. Korné Pot is daar directeur. Meneer Pot, goedemorgen.

Korné Pot [Libero Aankoop]: Goedemorgen.

Presentator: Uw makelaars komen dit geregeld tegen, hè? Want we zeiden het net al, uit onderzoek blijkt dat 15% van de oppervlaktes van te koop gezette woningen niet klopt.

Korné Pot [Libero Aankoop]: Ja.

Presentator: Wanneer kom je daarachter, voor het tekenen van de koopakte of daarna?

Korné Pot [Libero Aankoop]: Wij raden onze klanten altijd aan om voor het tekenen van de koopakte een taxatie en een bouwkundige keuring te laten doen. Uit beide dingen komt soms nieuwe informatie naar boven. Bij de taxatie zou in principe ook gemeten moeten worden wat de daadwerkelijke maten zijn. Daar komen dus met grote regelmaat afwijkingen uit. Ook wel eens positief.

Presentator: Ja precies, je kan ook een keer een mazzeltje hebben.

Korné Pot [Libero Aankoop]: Ja, maar daar hoor je de meeste klanten natuurlijk niet over. En terecht.

Presentator: Maar wat in het eerste geval? Stel dat je denkt een huis van 100 vierkante meter te kopen en het is 'maar' 95 vierkante meter?

Korné Pot [Libero Aankoop]: De verschillen wijken af. Soms is het maar één vierkante meter, in andere gevallen weer vijf of tien. Hoe groter het verschil wordt, hoe belangrijker het is om erover te praten. Als dat zo negatief afwijkt, dus het is minder dan je had verwacht, dan zijn er eigenlijk drie mogelijkheden als je de koopakte nog niet hebt getekend. Mogelijkheid één is het gewoon slikken en zeggen 'Ja, het is minder, maar ik vind het prima want er is toch veel concurrentie.' Dat is iets waarvan wij het gevoel hebben dat het de laatste jaren steeds meer toeneemt. Het tweede wat je kunt doen is zeggen 'Ik zie van de koop af, want ik wilde echt een woning van 100 vierkante meter'. Dit komt niet vaak voor. De derde optie is zeggen 'Er is nu nieuwe informatie naar boven gekomen, bijvoorbeeld de problemen die uit een bouwkundige keuring komen, we gaan opnieuw onderhandelen.'

Presentator: Dat begrijp ik ja. Het eerste geval, de markt staat zo ontzettend onder druk, hier in Amsterdam zie je dat je soms al op de dag zelf moet beslissen. Één bezichtiging, even kijken en dan is het klaar. Dan moet je dus slikken, want anders heb je het niet.

Korné Pot [Libero Aankoop]: Ja, wat we twee jaar geleden Amsterdamse toestanden noemden, zien we nu in vrijwel elke stad waar meer dan 70.000 mensen wonen. Dus die Amsterdamse toestanden hebben zich behoorlijk verspreid over Nederland. Je ziet inderdaad steeds vaker dat de klant dan zegt van we moeten het maar slikken. Wij hebben zelf ook nog eens, een aantal maanden geleden, een onderzoek gedaan naar bouwkundige problemen. Een iets andere insteek dan dit onderzoek, maar daar kwam eigenlijk hetzelfde uit, dat mensen nu sneller geneigd zijn om bouwkundige problemen maar voor lief te nemen. Ze denken van ja, als ik er nu moeilijk over ga doen, krijg ik die woning niet.

Presentator: Wat krijgt u voor reacties als verkoopmakelaars worden geconfronteerd met het feit dat de oppervlakte niet klopt van de woning die ze aan het verkopen zijn.

Korné Pot [Libero Aankoop]: Dat is heel verschillend. Als het om één vierkante meter gaat, is de reactie anders dan als het grotere afwijkingen zijn. Het lijkt op wat jullie net ook aangaven in jullie onderzoek. Soms zeggen ze dat ze het hebben overgenomen van een vorige makelaar, dat is eigenlijk het meest voorkomende antwoord.

Presentator: Een beetje luiheid is het wel, of niet?

Korné Pot [Libero Aankoop]: Zo kunnen we dat noemen.

Presentator: Is er ook een belang wat de verkoopmakelaars erbij kunnen hebben?

Korné Pot [Libero Aankoop]: Ik ben uiteindelijk uitgekomen op die schatting van 15%, daarvoor heb ik met meerdere aankoopmakelaars van ons gesproken. De schatting per aankoopmakelaar verschilde ook nog wel behoorlijk. Ook hadden ze de indruk dat het zowel vaak positief als negatief afweek. Als er echt een belang achter zou zitten, zou je zeggen dat het vaak minder is dan gegeven wordt. Onze indruk is dat het gelijk verdeeld is. Dus dan zou je het eerder op wat jullie dan noemen de luiheid moeten gooien.

Presentator: Dankjewel, Korné Pot, directeur van Libero Aankoop.

Terug naar het pers overzicht
Sluiten
Interesse in een adviesgesprek?
Live chat - Online

48 uur voorsprong op Funda

Dit wil jij toch ook? Jij wilt het nieuwe woningaanbod in je mailbox krijgen, nog voordat de huizen op Funda staan! Dat kan met de woningalert van Libero Aankoop. Gebruik deze enorme voorsprong om jouw kansen op een geaccepteerd bod te vergroten. Wees de concurrentie voor en plan snel een afspraak voor een bezichtiging. Daarna bepalen wij samen het perfecte bod, nog voordat het huis op Funda staat.

3,4 x meer kans

Wist je dat je met een aankoopmakelaar 3,4 keer meer kans maakt op jouw droomhuis? De verkoper neemt een bod dat door een aankoopmakelaar is gedaan nu eenmaal serieuzer dan een bod dat gedaan is zonder aankoopmakelaar. Jouw bod voelt een stuk betrouwbaarder en de verkoper accepteert jouw bod eerder dan het bod van een ander. Vergoot je kans! Wacht niet langer. Schakel ons in. Doe het vandaag nog!

Gespecialiseerd in huizen kopen

Hoe vaak heb jij een huis gekocht? Vast niet zo vaak als onze gespecialiseerde aankoopmakelaars. Wist je dat de aankoopmakelaars van Libero Aankoop dagelijks meerdere woningen aankopen? Wij doen niet anders. Dat is onze focus. Wij zijn 100% aankoopmakelaar en we zijn er goed in! Wij hebben al 30.650 woningkopers geholpen met de aankoop van hun huis en wij vinden het geweldig als jij nummer 30.651 wordt.

Supersnelle service

Als je tegenwoordig een huis wilt komen dan moet je supersnel reageren. De huizen zijn binnen no-time verkocht. Libero Aankoop is een online makelaar en wij zijn het snelst van allemaal. Wij zijn 100% aankoopmakelaar en binnen een dag kunnen we starten met het aankoopproces. Geef ons een seintje en wij gaan voor jou aan het werk. Wij zijn altijd bereikbaar en je kunt vertrouwen op onze supersnelle service.

Spreek een aankoopmakelaar

Bel 088-4303022088-4303032

Liever teruggebeld worden?

Contactgegevens
Heb je al een woning op het oog? (optioneel)
8,7
Gemiddelde score van Libero Aankoop op basis van 747 beoordelingen