Alternatief voor een NVM-makelaar
Vast tarief in plaats van courtage, uitsluitend voor de koper
Overweeg je een NVM-makelaar voor je aankoop? NVM is de grootste makelaarsvereniging van Nederland, met veel lokale kennis. Libero Aankoop werkt landelijk, tegen een vast tarief in plaats van een percentage van de koopprijs. Hieronder het eerlijke verschil.
Wat is het verschil tussen Libero Aankoop en een NVM-makelaar?
Het grootste verschil zit in het tariefmodel en de dekking. Een NVM-makelaar rekent doorgaans courtage: een percentage van de aankoopprijs, vaak tussen de 1% en 2%. Hoe duurder de woning, hoe hoger de rekening. Libero Aankoop werkt met een vast basistarief van € 1.795,-, ongeacht de koopprijs. Daarnaast is NVM een regionaal netwerk van zelfstandige kantoren die vaak zowel aan- als verkoop doen, terwijl Libero Aankoop landelijk actief is en uitsluitend voor kopers werkt.
NVM-makelaars zijn wel goed gecertificeerd: leden zijn aangesloten bij een kwaliteitsregister en volgen verplichte bijscholing. Dat geldt voor Libero Aankoop net zo goed, alleen dan met een vast tarief en zonder de keuze te hoeven maken tussen tientallen lokale kantoren.
NVM-makelaar vs. Libero Aankoop op een rij
| Kenmerk | NVM-makelaar | Libero Aankoop |
|---|---|---|
| Tariefmodel | Courtage, vaak 1-2% van de koopprijs | Vast basistarief van € 1.795,- |
| Dekkingsgebied | Regionaal, per kantoor | Heel Nederland |
| Belangen | Kantoor doet vaak ook verkoop in dezelfde regio | Uitsluitend aankoop, nooit verkoop |
| Snelheid van bieden | Verschilt per kantoor | Vaak dezelfde dag nog een bod |
| Woningaanbod | Via Funda, zoals gebruikelijk | Tot 48 uur eerder dan op Funda |
Waarom kopers voor Libero Aankoop kiezen in plaats van een NVM-makelaar
Eén vast tarief, geen verrassingen
Je weet vooraf precies wat je betaalt, ook bij een duurdere woning. Geen percentage dat meestijgt met de koopprijs.
Geen dubbele belangen
Wij doen alleen aankoop. Nooit verkoop in dezelfde regio, dus geen enkel risico op belangenverstrengeling.
48 uur voorsprong
Je ziet passend woningaanbod vaak al voordat het op Funda staat, dus voordat andere kopers het zien.
Landelijke ervaring
Met 39.100 geholpen woningkopers verzamelen we sneller ervaring dan een lokaal kantoor kan opbouwen.
Wat kost Libero Aankoop?
Je betaalt een vast basistarief van € 1.795,- incl. btw voor complete aankoopbegeleiding, ongeacht de koopprijs van de woning. Lukt het ons om onder de vraagprijs te kopen? Dan betaal je aanvullend een prestatiebonus van 10% over het behaalde onderhandelingsresultaat. Kopen we niet onder de vraagprijs, dan betaal je uitsluitend het basistarief.
Bij de start van je traject betaal je een aanbetaling van € 350,-, het restant volgt na prijsakkoord. Bekijk het volledige tarief en wat daarbij inbegrepen is.
Veelgestelde vragen over een NVM-makelaar alternatief
Bij een courtage van 1-2% wordt een NVM-makelaar duurder naarmate de woning duurder is. Ons vaste basistarief van € 1.795,- verandert niet mee met de koopprijs, waardoor we bij middeldure en dure woningen vaak voordeliger uitpakken.
NVM stelt kwaliteitseisen aan haar leden, en dat doen wij ook aan onze eigen aankoopspecialisten. Het verschil zit niet in kwaliteit, maar in tariefmodel, dekking en focus: wij werken landelijk en uitsluitend voor kopers.
Ja. In tegenstelling tot een regionaal NVM-kantoor zijn wij actief in heel Nederland, van Groningen tot Maastricht.
Individuele makelaars werken per transactie voor één partij, maar het is gebruikelijk dat hetzelfde NVM-kantoor in dezelfde regio zowel kopers als verkopers bedient. Libero Aankoop doet uitsluitend aankoop, nooit verkoop.
Met de aankoopgarantie zetten we ons onbeperkt in voor het basistarief, totdat de aankoop lukt. Geen bijkomende kosten, geen kleine lettertjes.
Klaar om te starten?
Plan een gratis kennismaking en ontdek wat wij voor jou kunnen doen, tegen een vast tarief en zonder dubbele belangen.