notaris bij aankoop woning

Wat doet een notaris?

Yes, jouw bod is geaccepteerd en jouw droomwoning is nu wel heel dichtbij! De laatste stap van het aankoopproces is een bezoekje aan de notaris. Maar wat kun je daar eigenlijk verwachten? Wat doet een notaris? En mag je een notaris zelf kiezen? Libero Aankoop legt het allemaal uit in dit blog. Lees snel verder en kom alles te weten over een de notaris bij het kopen van jouw huis!

In het kort: wat doet een notaris?

Een notaris is een gespecialiseerd jurist die bevoegd is om authentieke documenten op te maken. Hij moet een eed afleggen om het beroep uit te mogen oefenen. In de eed belooft een notaris zijn taak eerlijk uit te voeren, de wet na te leven en zich altijd te houden aan de geheimhoudingsplicht. Bij het kopen van een huis kopen heb je een notaris nodig, maar dit is niet de enige situatie die om een notaris vraagt. Je hebt bijvoorbeeld een notaris nodig bij:

  • Het opstellen van huwelijkse voorwaarden en/of een samenlevingscontract;
  • Het opstellen van een testament;
  • Het vaststellen van de voogdij van de kinderen;
  • Het regelen van zakelijke belangen;
  • Het opstellen van de akte van verdeling bij een echtscheiding;
  • Het oprichten van een stichting;
  • Waar je ook een notaris voor nodig hebt, je wilt natuurlijk de notariskosten zo laag mogelijk houden.

Wie kiest de notaris bij aankoop woning?

Bij aankoop van een woning kom je er niet onderuit: de notaris. Het is immers verplicht om de aankoop van een woning door de notaris vast te laten leggen. Bij de aankoop van een bestaande woning mag jij de notaris kiezen. Als vuistregel kun je dus hanteren dat degene die de kosten koper betaalt ook de notaris kiest. Als je een woning vrij op naam koopt, zijn de notariskosten al verrekend in de vraagprijs. In dit geval is er al een notaris gekozen en hoef jij geen keuze meer te maken. Het voordeel hiervan is dat er geen bijkomende kosten zijn voor de notaris. Uitzonderingen op deze regel voor een notaris bij aankoop van een woning zijn de verkoop van voormalige huurwoningen en woningverkoop uit grotere projecten.

Dit is wat een notaris doet bij aankoop van een huis

Een notaris heeft bij de aankoop van een huis verschillende taken. Libero Aankoop zet er een paar op een rij:

  • Het controleren van persoonsgegevens;
  • Het nalopen van financiële gegevens;
  • Het controleren van gegevens over de woning;
  • Het houden van toezicht op de betalingen omtrent de aankoop van de woning;
  • Het opstellen van een leveringsakte;
  • Het inschrijven van de overdracht in openbare registers.

De notaris is dus best druk met de aankoop van jouw droomwoning! Ook al doet de notaris heel veel, het blijft belangrijk dat jij zelf alles goed controleert. Je wilt niet dat er toch een klein foutje in de leveringsakte staat…

Dit moet jij nog meer weten over de notaris!
Laat niets aan het toeval over! Wij hebben alles wat jij moet weten over de notaris bij het kopen van een huis voor jou op een rijtje gezet!
Was dit voor jou nuttige informatie? Laat het ons weten!
   
Bedankt voor je input!

 

Related Post

Geef een reactie