Foto van een spaarvarken waar geld uit valt.

Hypotheek: hoeveel spaargeld nodig?

Vorige week heb je in ons blog kunnen lezen over de mogelijkheden van een hypotheek afsluiten als je een studieschuld hebt. Naast het feit dat je een minder hoge hypotheek kunt afsluiten met een studieschuld, kan het geleende geld wel van pas komen om de bijkomende kosten te kunnen betalen. Hoeveel spaargeld heb je eigenlijk nodig om een hypotheek af te kunnen sluiten en een huis te kopen?

Spaargeld wordt steeds belangrijker voor mensen die een huis willen kopen. Doordat in 2012 de Nederlandse economie bedreigd werd door de grote totale hypotheekschuld werd besloten dat dit per 2013 teruggedrongen moest worden. Er werden voorstellen ingediend om het maximale hypotheekbedrag in te perken tot 80% of 90% van de koopsom, maar zo ver is het nog lang niet. Wel wordt dit percentage steeds verder teruggedrongen. In 2018 wordt het teruggebracht tot 100%, dus vanaf dan zul je de bijkomende kosten volledig zelf moeten betalen.

Wat zijn de bijkomende kosten? (kosten koper)

Onder de bijkomende kosten vallen verschillende kosten. Welke kosten dit zijn, is afhankelijk van of je een nieuwbouwwoning of een bestaande woning koopt.

Bijkomende kosten bij koop van een bestaande woning:

  • Notariskosten;
  • Advies- en bemiddelingskosten;
  • Aanvraag NHG;
  • Kosten bankgarantie;
  • Bereidstellingsprovisie;
  • Rente en kosten overbruggingskrediet;
  • Verhuis- en inrichtingskosten;
  • Overdrachtsbelasting;
  • Taxatiekosten;
  • Makelaarskosten;
  • Bouwtechnische keuring.

 

Bijkomende kosten bij koop nieuwbouwwoning:

  • Notariskosten;
  • Advies- en bemiddelingskosten;
  • Aanvraag NHG;
  • Kosten bankgarantie;
  • Bereidstellingsprovisie;
  • Rente en kosten overbruggingskrediet;
  • Verhuis- en inrichtingskosten;
  • Hypotheekrente tijdens de bouw;
  • Bouwrente;
  • Boeterente;
  • Kosten meerwerk.

Ben je benieuwd naar de kosten van een notaris, taxateur, bouwkundige en makelaar? Lees dit in onze blog over de gemiddelde kosten hiervan.

Bespaar nog eens extra met de aankoopmakelaars van ‘Libero Aankoop’, zij onderhandelen tot de absolute bodemprijs. Mooi meegenomen toch?! Plan een gratis adviesgesprek in om te kijken naar de mogelijkheden.

Was dit nuttige informatie?
   
Bedankt voor je input!

 

Ook interessant

Starterslening in een nieuw jasje Halverwege juli brachten we jullie op de hoogte van het feit dat de fiscale uitzondering op de Starterslening eind 2016 eindigt. Destijds vertelden wi...
5x veelgestelde vragen over taxatie huis Twee weken geleden hebben we al jouw brandende vragen over de bouwkundige keuring beantwoord, maar ook over de taxatie hebben jullie prangende vragen....
Het NWWI-taxatierapport Als je een woning wilt kopen, moet je een taxatie laten uitvoeren. De waarde van de woning wordt dan bepaald. Een taxatie kan om verschillende redenen...
Een huis kopen zonder vast arbeidscontract: kan da... Kun je een huis kopen zonder vast contract? In dit artikel lees je de mogelijkheden voor het kopen van een woning zonder vast arbeidscontract. Hu...