Er zijn verschillende soorten aankoopmakelaars. Maar niet elke aankoopmakelaar behartigt jouw belangen. In dit artikel lees je waar je op moet letten als je een aankoopmakelaar kiest. En welke vragen je moet stellen.
Dit zijn de 3 verschillende tarieven die aankoopmakelaars hanteren:
Onderhandelresultaat als tarief
Hoe werkt het? De aankoopmakelaar krijgt een percentage van het onderhandelresultaat: het bedrag dat hij van de vraagprijs af krijgt. Dus: hoe lager de aankoopprijs, hoe hoger de beloning voor de makelaar.
Voordeel. Jij en de makelaar hebben dezelfde belangen: een zo laag mogelijke aankoopprijs.
Nadeel. Je betaalt meer bij meer resultaat.
Vast bedrag als tarief
Hoe werkt het? De aankoopmakelaar krijgt een vaste beloning.
Voordelen: Zekerheid. Jij weet van tevoren precies hoeveel je gaat betalen.
Nadelen: De makelaar heeft geen reden om extra moeite te doen.
Courtage als tarief
Hoe werkt het? De aankoopmakelaar krijgt een percentage van de aankoopprijs. Dus: hoe hoger de aankoopprijs, hoe hoger de beloning voor de makelaar.
Voordeel: Eigenlijk alleen voor de aankoopmakelaar 😉
Nadeel: Jij en je makelaar hebben tegengestelde belangen.
Een goede aankoopmakelaar kiezen die alleen jouw belangen behartigt
Stel deze 3 vragen aan je aankoopmakelaar:
- Richt jij je uitsluitend op aankoop?
- Verdien jij meer bij een goed resultaat voor mij?
- Betaal ik niets extra’s als een bod niet geaccepteerd wordt?
Als jouw aankoopmakelaar deze vragen alledrie met ‘ja’ beantwoordt heb je dezelfde belangen!
