huizenprijzen nieuwbouw stijgen

Nieuwbouwwoning kopen wordt onbetaalbaar

De huizenprijzen van nieuwbouwwoningen stijgen naar ongekende hoogte, terwijl de prijsstijging bij bestaande woningen juist afvlakt. Lees in dit blog hoe dit komt.

Ontwikkeling op de woningmarkt

De verkoop van bestaande woningen ziet er in het tweede kwartaal van 2019 positief uit (aldus NVM). De afvlakking van de huizenprijzen heeft ervoor gezorgd dat er weer meer woningen zijn verkocht. Ook worden er meer woningen te koop gezet. Dit is een win–winsituatie voor de woningkoper. Toch is niet alles rooskleurig. De verkoop van nieuwbouw woningen blijft achter. Er is een daling van maar liefst 13% te zien in vergelijk met dezelfde periode vorig jaar.

Prijs nieuwbouw door het plafond

De flinke daling van het aantal verkochte nieuwbouwwoningen is te wijten aan het feit dat de prijs van nieuwbouw enorm is gestegen. Woningkopers haken massaal af, omdat het simpelweg niet te betalen is. De gemiddelde prijs van een nieuwbouwwoning in het tweede kwartaal van 2019 bedraagt 378.000. Dat is ruim 17% meer dan een jaar geleden.

Waarom is een nieuwbouw woning zo duur?

Er zijn verschillende redenen te benoemen voor de prijsstijging van een nieuwbouwwoning. De stijging is te verklaren door hoge grond-, personeel- en bouwkosten. Daarnaast is de overheid een bepalende factor. Omdat de gaskraan in 2030 definitief dichtgedraaid wordt en we in 2050 compleet gasloos moeten wonen, worden daar nu al regelingen voor getroffen. Je kunt je vast voorstellen dat deze en andere lokale regels flink wat geld kosten waardoor de prijzen van nieuwbouwwoningen flink worden opgedreven.

Wil jij ondanks de stijgende huizenprijzen toch een nieuwbouwwoning kopen of twijfel je over de aankoop van een bestaande woning? Dan is onze gratis online aankooptraining een echte aanrader. Hierin leren we je in slechts een uur tijd;

  • Waar je op moet letten bij een woning kopen;
  • De trucjes van een verkopend makelaar;
  • Alles over de meest gemaakte aankoopfouten.

Ons team van specialisten zit klaar om vragen over jouw persoonlijke situatie te beantwoorden. Schrijf je snel in voor deze gratis aankooptraining en krijg antwoord op al jouw aankoopvragen!

Was dit nuttige informatie?
   
Bedankt voor je input!

 

Ook interessant

Hoe kies ik een aankoopmakelaar die bij mij past? Wanneer je voor het eerst een woning wilt aankopen, komt er veel op je af. Een van de eerste dingen die je je daarbij moet afvragen, is of je de aanko...
7 tips voor een huis kopen in het buitenland Als je een huis wilt kopen in het buitenland, kan dat verschillende redenen hebben. Wat jouw reden ook is, wij hebben 7 onmisbare tips voor je op een ...
5x veelgestelde vragen over taxatie huis Twee weken geleden hebben we al jouw brandende vragen over de bouwkundige keuring beantwoord, maar ook over de taxatie hebben jullie prangende vragen....
Hoe kom je aan een huis op de krappe Amsterdamse h... Oververhit, dat is het sleutelwoord van de Amsterdamse huizenmarkt. De prijzen zijn ten opzichte van vorig jaar maar liefst 21% gestegen en het aanbod...