huizenmarkt

NVM: woningmarkt gekte neemt af

Het eerste kwartaal van 2019 is voorbij gevlogen en dat betekent dat NVM de woningmarkt eens goed onder de loep heeft genomen. In dit blog praten we je bij over de aanhoudende krapte op de woningmarkt, de ontwikkeling van de huizenprijzen en de verwachtingen van de huizenmarkt voor de rest van 2019.

Krappe woningmarkt houdt stand

De grootste gekte op de woningmarkt is gelukkig voorbij, maar dat betekent niet dat de krappe woningmarkt ook ineens verleden tijd is. Het aantal te koop staande woningen neemt over het algemeen af, maar in Amsterdam, Baarn en Groningen stijgt dit aantal juist. Vooral in de prijscategorie tot 150.000 euro is minder keuze en staan woningen minder lang te koop. Gemiddeld stonden woningen in het eerste kwartaal van 2019 45 dagen te koop. Ten opzichte van dezelfde periode in 2018 is dit negen dagen minder. Om een woning te bemachtigen, moet je er dus snel bij zijn. Hiervoor is onze webinar ideaal! We leren je in ongeveer een uur hoe je het beste te werk kunt gaan in deze krappe woningmarkt. Schrijf je snel in en zorg dat jij jouw droomwoning kunt bemachtigen!

De Gouden Aankooptips training
Kom alles te weten over het kopen van een woning!

Ontwikkeling huizenprijzen: stijging vlakt af

De stijging van de huizenprijzen is afgevlakt in het eerste kwartaal van 2019. De huizenprijzen zijn nog steeds relatief hoog. Dit betekent dat starters, jonge gezinnen en mensen met een klein budget niet zoveel keuze op de woningmarkt hebben. Huizen die voor deze groepen interessant zijn, worden erg snel verkocht. De verkoop van dit soort woningen is in het eerste kwartaal van 2019 met 41% gedaald ten opzichte van het eerste kwartaal van 2018. Voor consumenten die een iets ruimer budget hebben, is de keuze juist iets toegenomen. De NVM spreekt van een krapte-indicator van 3,9 voor de afgelopen periode, terwijl het eerste kwartaal van 2018 werd beoordeeld met een 3,6.

Verwachtingen huizenmarkt 2019

De huizenkoper heeft bepaald dat hij niet nog meer wil betalen voor een woning. Dit betekent dat de woningmarkt in de loop van 2019 meer in balans komt. De stijging van de huizenprijzen en de daling van het aantal transacties vlakken beiden af. De regionale verschillen nemen ook geleidelijk af, maar de verschillen tussen grote steden en kleine steden blijven voorlopig bestaan.

Wil jij dit jaar een woning kopen? Wat jouw situatie ook is, Libero Aankoop is er om jou te helpen. We staan je telefonisch te woord met de beste informatie, helpen bij bieden op een huis en onderhandelen over jouw droomwoning. Neem contact op en ontdek de mogelijkheden!

Was dit voor jou nuttige informatie? Laat het ons weten!
   
Bedankt voor je input!

 

Related Post

Geef een reactie