Afbeelding van een huis en een rekenmachine.

Kosten aankoopmakelaar aftrekbaar?

In de afgelopen blogs zijn we het hele proces van het oriënteren op een woning, naar de koop tot de inrichting ervan doorlopen. Op deze manier hoopten we je inzicht te geven in wat er allemaal komt kijken bij de koop van een woning en je daar tips bij te geven. Natuurlijk zijn er altijd nog meer handige dingetjes om te weten dan alleen de stappen van het aankoopproces. Bijvoorbeeld de aftrekposten: zijn de kosten van een aankoopmakelaar aftrekbaar?

Of de kosten van een aankoopmakelaar aftrekbaar zijn voor de belasting is afhankelijk van de aankoopmakelaar. De kosten van de dienst van de aankoopmakelaar zelf (courtagekosten) zijn niet fiscaal aftrekbaar, maar taxatiekosten wel. Het ligt er dus aan of de aankoopmakelaar deze kosten rekent. Op aankoopmakelaartarieven.nl kun je de tarieven van de verschillende aankoopmakelaars in jouw regio met elkaar vergelijken. Meestal schakelt een aankoopmakelaar een taxateur in om de woning te taxeren, waarvan je dan een factuur ontvangt van de aankoopmakelaar. Om deze kosten af te trekken, is het dus van belang dat je deze factuur goed bewaart. Als je er geen ontvangt, vraag er dan naar. De kosten van het taxatierapport zijn bij Libero Aankoop bijvoorbeeld inbegrepen in het basistarief.

 

Naast de taxatiekosten zijn er nog meer kosten voor een eigen woning aftrekbaar:

  • Afsluitprovisie en andere bemiddelingskosten voor de lening;
  • Notariskosten en kadastrale rechten voor de hypotheekakte;
  • Betaalde boeterente of oversluitkosten;
  • Kosten van de aanvraag van een Nationale Hypotheek Garantie;
  • Bouwrente over de periode na het sluiten van de voorlopige koopovereenkomst;
  • Kosten van nieuwbouwdepot of verbouwingsdepot (onder voorwaarden);
  • Rente van je hypotheek of lening.

Wil je altijd op de hoogte zijn van de de beste tips rondom het kopen van een woning? Schrijf je dan in voor onze gratis online aankooptraining!

Gratis online training
Doe jouw eigen Gouden Aankoop door het volgen van de gratis aankooptraining!

Het is slim om na te gaan welke kosten op jou van toepassing zijn. Dit kan je veel belastingvoordeel opleveren! Wil jij voor de aankoop van jouw woning een aankoopmakelaar inschakelen maar niet teveel betalen? Dan ben je bij Libero Aankoop aan het goede adres. Onze aankoopmakelaars onderhandelen tot de absolute bodemprijs! Ben je benieuwd wat wij voor je kunnen betekenen, vraag dan een gratis adviesgesprek aan.

Was dit nuttige informatie?
   
Bedankt voor je input!

 

Ook interessant

Nieuwbouw kopen: moet je een makelaar inschakelen? Vanaf deze week starten we met een reeks blogs over nieuwbouw. Verschillende onderwerpen komen aan bod, waaronder samenwerken met een aannemer, het be...
Alles wat je moet weten over woningruil van koopwo... Als je een nieuwe woning wilt kopen, is het vaak verstandig om eerst te wachten tot je je oude huis verkocht hebt. Je wilt immers niet met dubbele woo...
Krijg jij nog wel een huis? De huidige situatie op... Er moet snel iets veranderen, anders gaat de huizenmarkt op slot. Voor het eerst in dertien jaar tijd staan er minder dan 100.000 bestaande woningen t...
Zó bezichtig je een huis op de NVM Open Huizen Dag... Wil je een huis kopen? Dan is de NVM Open Huizen Dag op 30 maart aanstaande hét moment om je te oriënteren. Dit is jouw kans om zonder afspraak vrijbl...