Hypotheek met hulp van ouders; Schenking

Als je jouw droomhuis wilt kopen zonder dat je over voldoende inkomsten beschikt, kun je een hypotheek met hulp van je ouders regelen. Er zijn verschillende manieren denkbaar, waaronder een schenking. Maar hoe zit dat nou precies met een schenking? Wij vertellen je er alles over.

Schenking wat is dat?

Als ouders kun je jouw kinderen een bedrag van maximaal 100.000 belastingvrij schenken. Wanneer je een hypotheek met hulp van ouders inzet op basis van een schenking, dan moet je het geschonken bedrag voor de woning gebruiken. Hierbij kun je denken aan:

  • De aankoop;
  • Verbouwing;
  • Afkopen erfpacht;
  • Aanschaf duurzame energiemaatregelen;
  • Afbetaling restschuld vorige woning.

De voordelen van een schenking

Door middel van een schenking is het mogelijk een hypotheek met hulp van je ouders rond te krijgen. Naast dit voordeel heeft een schenking nog meer voordelen:

  • Het te lenen bedrag is kleiner, waardoor je maandlasten lager zijn. Maar je kunt er juist ook voor kiezen om een duurdere woning te kopen.
  • Wanneer je een groot deel van de hypotheek in een keer aflost, moet je een vergoeding betalen aan de hypotheekverstrekker. Wanneer je een schenking gespreid ontvangt, is gespreid aflossen ook mogelijk en voorkom je dat die vergoeding moet betalen.

Nadelen van een schenking

Wanneer je een hypotheek met hulp van ouders regelt door middel van een schenking kan het soms minder voordelig uitpakken dan wanneer je voor een familielening kiest. Bij een familielening heb je namelijk recht op hypotheekrenteaftrek.

Wanneer het jou niet lukt om de hypotheek rond te krijgen, is het dus altijd nog mogelijk met de hulp van je ouders. Naast een schenking is het mogelijk dat ouders garant staan voor jouw hypotheek. Op zoek naar een leuke woning dan maar!
Je wilt deze woning natuurlijk niet te duur aankopen om over een miskoop nog maar te zwijgen. Dit is ook absoluut niet nodig. Onze aankoopspecialisten vertellen je tijdens onze gratis online aankooptraining alles wat je moet weten over het aankopen van jouw woning;

  • Wat de meest gemaakte aankoopfout is;
  • Welke trucjes verkopend makelaars gebruiken om jou de hoofdprijs te laten betalen;
  • Hoe je kunt achterhalen hoelang een woning écht te koop staat, zodat je jouw aankooppositie kunt versterken.

Reserveer snel een plekje en doe jouw voordeel met de kennis die wij tijdens de training met je delen.

Was dit voor jou nuttige informatie? Laat het ons weten!
   
Bedankt voor je input!

 

Related Post

Geef een reactie