Een huis kopen is niet iets wat iemand vaak doet, meestal maar één of enkele keren in iemands leven. Het is daarom wel een heel belangrijke stap, want er komt zoveel bij de koop kijken dat de meeste mensen er niet op zitten te wachten om snel weer te gaan verhuizen. Er zijn veel dingen waar je over na moet denken en veel wat je moet overwegen, waardoor het niet eenvoudig is. Waar moet je op letten en wat moet je niet vergeten?
Woning en omgeving
Qua woning zijn er veel dingen waar je aan moet denken om niet achteraf spijt te krijgen van de koop.
- Wil je een oud of een nieuw huis?
- Bad of douche?
- De indeling: bijv. open keuken, centrale verwarming?
- Houten of betonnen vloer?
- Welke omgeving: stad of dorp?
- Welke voorzieningen moeten in de buurt zijn?
- Openbaar vervoerverbinding?
- Is er geluidsoverlast?
- Hoe is de ventilatie?
- Hoe zijn de schuurtjes en garages?
- Hoe is de riolering? (Vooral bij woningen die lang leeg hebben gestaan, kunnen kosten komen om de riolering schoon te maken.)
- Hoe is de elektra, de fundering en de CV-installatie?
- Heeft het huis een energielabel? (Hier heb je recht op.)
Dit zijn allemaal zaken die niet vergeten moeten worden bij de overweging om een huis te kopen.
Financiële kant
Het financiële aspect moet bij een woning kopen ook zeker niet onderschat worden. Vaak genoeg komt het voor dat een koper zijn handtekening onder een ‘voorlopige’ koopakte zet, zonder zijn financiële mogelijkheden en juridische positie goed te laten onderzoeken. Dit kan voor veel gedoe zorgen, want een ‘voorlopige’ koop is ook bindend. Hier van af zien, kan zorgen voor een boete en een eventuele schadevergoeding, wat tot grote financiële moeilijkheden kan leiden. Dit kost je veel geld, zonder dat je eigenaar van het huis wordt. Laat je financiën voor de koop van een woning dus altijd goed in kaart brengen om goed voorbereid een passende hypotheek af te kunnen sluiten.
Ben je eruit en wil je graag een langverwachte droom verwezenlijken, jouw droomhuis kopen? Wil je de onderhandelingen graag uitbesteden aan een betrouwbare aankoopmakelaar? Dan is het zeker zinvol een een gratis adviesgesprek aan te vragen bij ‘Libero Aankoop’. Onze aankoopmakelaars helpen je graag bij de onderhandelingen en nemen alleen genoegen met de absolute bodemprijs.
Bronnen: Notaristarieven.nl & Perfectkeur.nl
