Afbeelding van een rekenmachine en bankbiljetten

ECB-rente gedaald: goed nieuws voor huizenkopers!

Het was de afgelopen week weer volop in het nieuws: de ECB-rente is verlaagd naar 0,0%. Zo laag is deze rente nog nooit geweest. Wat betekent dit voor jou?

ECB-rente en spaarrente

De Europese Centrale Bank (ECB) dient voor een gezond economisch klimaat in Europa te zorgen. De ECB-rente kan ingezet worden om dit na te leven. Zo kan een lage ECB-rente stimulerend werken op de economie. Banken kunnen dan goedkoop aan geld komen om te investeren. Is de ECB-rente laag, dan is ook de spaarrente laag. Een lage spaarrente betekent dat het dan onvoordelig is om te sparen. De spaarrente is al een tijdje aan het dalen en zal waarschijnlijk nog verder zakken naar 0,5%.

Hypotheekrente

Bij een lage spaarrente is het echter wel slim om te investeren, bijvoorbeeld in een huis. Ben je van plan de komende tijd een huis te kopen? Dan profiteer je juist van de lage rentestand. Naast de spaarrente is het waarschijnlijk dat ook de hypotheekrente verder zal dalen. De hypotheekrente staat momenteel rond de 2%, wat al historisch laag is. Een verdere daling maakt het extra gunstig om een huis te kopen. Zeker voor starters kan dit het verschil maken! De woningmarkt is mede hierdoor de laatste tijd al aangetrokken, ondanks dat de maximale hypotheek naar 102% is verlaagd.

Hypotheek oversluiten

Ook als je al een huis hebt gekocht, kun je nog profiteren van de lage rente. Dit kun je doen door je hypotheek over te sluiten. Geldverstrekkers rekenen daar vaak een boete voor, maar die boete is vaak snel weer terugverdiend door de lagere lasten die je hebt dankzij de lage rentestand. Veel mensen hebben vorig jaar hun hypotheek al aangepast; in het laatste kwartaal van 2015 heeft 63% meer mensen zijn/haar hypotheek aangepast ten opzichte van een jaar daarvoor. Je hypotheek oversluiten is vooral aantrekkelijk om te doen als je rentevaste periode binnen twee jaar afloopt, volgens De Hypotheker. Dan is de boete die je aan je huidige geldverstrekker zou moeten betalen niet meer zo hoog.

Ondanks de lage hypotheekrente en spaarrente is het wel van belang om voldoende spaargeld te hebben voor de bijkomende kosten, als je een huis gaat kopen. Je zult dus ook wat moeten blijven sparen 😉

Heb je genoeg gespaard en staat jouw droomhuis te koop? De aankoopmakelaars van ‘Libero Aankoop’ helpen je graag bij het onderhandelen en nemen alleen genoegen met de absolute bodemprijs. Zo bespaar je toch weer flink! Vraag een gratis adviesgesprek aan om te kijken wat wij voor je kunnen betekenen.

Bronnen: NOS, Spaarrente.nl

Related Post

Geef een reactie