Besparen bij aankoop woning

Foto van een rekenmachine en briefgeld

Vorige week heb je kunnen lezen welke kosten er komen kijken bij de koop van een woning en hoeveel eigen geld je daar, naast de hypotheek, voor nodig hebt. Wanneer je het echter slim aanpakt, kun je nog best wat besparen op deze kosten! We vertellen je hoe.

Om welke kosten gaat het ook alweer?

Aankoop bestaande woning:

  • Notariskosten
    (De notaris rekent kosten voor het opmaken van een eigendomsakte en hypotheekakte. De overdrachtsbelasting en notariskosten vormen de ‘kosten koper’.)
  • Advies- en bemiddelingskosten
    (Deze kosten slaan op de kosten voor de hypotheekadviseur. De hypotheekadviseur kan ervoor kiezen zijn diensten voor een vast bedrag, of voor een bedrag per uur aan te bieden.)
  • Aanvraag NHG
  • Kosten Bankgarantie
  • Rente
  • Overbruggingskrediet
  • Taxatiekosten
  • Makelaarskosten
  • Bouwkundige keuring
  • Verhuiskosten
  • Overdrachtskosten (2% van de koopsom op een bestaande woning)
  • Interieurkosten

Lees in ons blog over gemiddelde kosten wat een makelaar, bouwkundige, taxateur en makelaar zoal kost.

Aankoop nieuwbouwwoning:

  • Notariskosten
    (Bij een nieuwbouwwoning koop je in de meeste gevallen ‘vrij op naam’. De kosten voor de notaris, voor de eigendomsoverdracht en de btw zitten in dat geval bij de koop inbegrepen.)
  • Advies en bemiddelingskosten
  • Aanvraag NHG
  • Kosten bankgarantie
  • Rente
  • Verhuiskosten
  • Bouwrente
  • Boeterente (dit betaal je alleen indien je niet op tijd betaalt)
  • Hypotheekrente tijdens de bouw
  • Kosten meerwerk
  • Interieurkosten

 

Herstelkosten

Daarnaast kan er nog sprake zijn van herstelkosten als er (geborgen) gebreken blijken. Deze kosten kunnen hoog uitpakken, dus probeer daarom deze vooraf bekend te hebben. Een bouwkundig specialist kan je hierbij helpen door met jou de woning te doorlopen en je te wijzen op gebreken. Zo kun je in kaart brengen welke kosten er nog gemaakt moeten worden. Dit is iets wat je mee kunt nemen in de onderhandelingen. Dit kan als gevolg hebben dat de verkoopprijs zakt of dat de verkopende partij de gebreken zelf herstelt. Het is dus raadzaam hier goed op te letten!

Als je een bestaande woning koopt en goederen over kunt nemen van de vorige bewoners kun je dit ook meenemen in de onderhandelingen, bijvoorbeeld de vloer, buitenverlichting, zonnewering, gordijnen etc.

BlogE-bookGeldbesparen

Besparen op aankoopbedrag

Qua besparen kan er allereerst het meeste geld bespaard worden op het aankoopbedrag van de woning. De verkopende partij zal de woning natuurlijk voor een zo hoog mogelijk bedrag willen verkopen. De verkopend makelaar vindt het daarnaast prettig als een onervaren koper de woning aan wil kopen. Hij/zij zal dan alles uit de kast halen voor een zo hoog mogelijke prijs. Je bent dan dus slim af met een aankoopmakelaar, bijvoorbeeld een aankoopmakelaar van Libero Aankoop. Die zal onderhandelen tot de bodemprijs is bereikt en begeleidt je gedurende het hele proces.

Bespaartips interieur

Op het interieur kun je veel geld besparen. Wij hebben een paar tips voor je:

  • Als je niet veel geld meer over hebt voor je interieur, is het slim om op Martkplaats.nl te kijken. Daar worden vaak gratis meubels aangeboden, evenals op gratisoptehalen.nl.
  • In de kringloopwinkels kun je heel goedkoop meubilair krijgen, vaak nog in goede staat.
  • Je kunt ook heel gemakkelijk zelf leuke meubels maken. Bijvoorbeeld salontafels, kasten en tijdschrifthouders kun je maken van fruitkistjes.
  • In woonwinkels kun je vragen naar restmateriaal van vloeren. Dit kun je vaak voor weinig geld meenemen, en heb je genoeg voor een paar ruimtes.
  • Spullen waar je niets mee doet, kun je verkopen. Van dit geld kun je weer nieuwe dingen kopen!
  • Showmodellen worden vaak met 50% korting verkocht, maar zijn meestal nog in optimale staat met minimale beschadigingen. Door een showmodel te kopen, kun je dus veel geld besparen.
  • Houd aanbiedingen in de gaten en vergelijk op internet. Vooral apparaten als koelkasten, wasmachines en stofzuigers variëren flink in prijs. Het kan dus veel geld schelen als je op aanbiedingen let!

Wil jij graag meer tips ontvangen voor het besparen op het kopen van een woning? Wij hebben speciaal voor jou een e-book geschreven vol met tips. Deze kun je gratis downloaden via onze website.

Related Post

2 gedachtes over “Besparen bij aankoop woning

  1. Hoi,

    Lezen jullie deze reacties nog? Ik zie namelijk dat het artikel al enige tijd is gedateerd. Desalniettemin wil ik toch mijn reactie graag even delen 🙂

    Super handige tips. Mijn vriend en ik gaan binnenkort verhuizen en we kwamen toevallig uit op dit artikel. Ik vind het zeker nuttige en handige tips, die ons gaan helpen bij het vaststellen van van een goede hypotheek.

    Liefs, Janneke

    1. Hoi Janneke,
      Wij lezen de reacties zeker nog! Leuk dus dat je reageert en fijn om te horen dat je wat aan onze tips hebt! Succes met het verhuizen en kopen van een woning.

Geef een reactie