Aankoop van een appartement vs. de aankoop van een huis

Wist jij dat er verschillen bestaan tussen het kopen van een appartement en het kopen van een huis? Het aankoopproces is hetzelfde, maar bij de aankoop van een appartement komen andere dingen om te hoek kijken. Welke dit zijn lees je in dit blog.

1. Bij de aankoop van een appartement koop je een deel van het gebouw

Bij de aankoop van een appartement koop je eigenlijk appartementsrecht. Je krijgt de beschikking over een gedeelte van het gebouw. Dit betekent dat je bij beslissingen die het gehele appartementencomplex aangaan gaat overleggen met de Vereniging van Eigenaren. Ook moet je rekening houden met servicekosten voor het onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes. Bij de aankoop van een huis heb je hier geen omkijken naar. Het gehele gebouw is immers van jou. Dit houdt wel in dat ook het gehele onderhoud voor jouw eigen rekening is, terwijl bij een appartement de gemeenschappelijke ruimtes niet volledig jouw verantwoordelijkheid zijn.

2. Bij een appartement hoort een VvE

Als je al eens in een appartement hebt gewoond,  zal deze term je bekend zijn. De Vereniging van Eigenaren (VvE) is de overkoepelende organisatie van het gehele appartementencomplex. Belangrijke beslissingen worden door hun genomen. Alle eigenaren zijn (verplicht) lid van de VvE, dus je hebt wel altijd invloed op belangrijke beslissingen. Bij de aankoop van een huis heb je eigenlijk zelden te maken met een VvE, die komt alleen om de hoek kijken als de woning onderdeel uitmaakt van een wooncomplex. Beslissingen over de buitenkant van jouw huis hoef je dus niet te overleggen, al is het natuurlijk wel zo handig om de buren even in te lichten wat je van plan bent. Misschien willen zij wel met je meedoen als je iets gaat veranderen!

3. Service en onderhoud? In een huis doe je dat zelf

We hebben het al kort benoemd, maar ook wat betreft service en onderhoud zit een groot verschil tussen een appartement en een huis. Door het appartementsrecht en de VvE zul je bij een appartement minder aan onderhoud hoeven te doen. Je betaalt echter wel voor de diensten die je uitbesteedt. Bij een huis is vrijwel al het onderhoud jouw eigen verantwoordelijkheid. Kozijnen schilderen, gras maaien en onkruid wieden zul je echt zelf moeten doen!

Waar kan Libero Aankoop jou mee helpen?

Welke keuze je ook maakt, Libero Aankoop kan jou begeleiden tijdens het aankoopproces. Jij zoekt jouw paleisje, of dat nu een appartement of een huis is. Heb je iets gevonden? Laat het ons dan weten. Wij nemen dan graag het stokje van je over ten aanzien van de aankoop, zodat jij zo min mogelijk stress ervaart! Maak drie keer zoveel kans op jouw paleisje en neem vandaag nog vrijblijvend contact met ons op!

Geef een reactie